Wyjątkowa nieruchomość magazynowo–produkcyjna z możliwością przejęcia funkcjonującego przedsiębiorstwa

Na sprzedaż nowoczesny kompleks magazynowo–produkcyjny położony w Siwkowicach (woj. zachodniopomorskie), zaprojektowany i wybudowany z myślą o profesjonalnej obsłudze, przechowywaniu oraz eksporcie owoców i produktów wymagających kontrolowanych warunków przechowywania.
Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów poszukujących wysokiej klasy nieruchomości przemysłowej, jak i przedsiębiorców zainteresowanych przejęciem w pełni funkcjonującego biznesu wraz ze 100% udziałów spółki.

Najważniejsze parametry

• powierzchnia działki: 51 900 m² – z wydanymi warunkami zabudowy na rozbudowę 2400m2!
• powierzchnia budynku: 1 200 m²
  • ok. 900 m² powierzchni magazynowo–chłodniczej,
  • ok. 300 m² nowoczesnego zaplecza biurowo-socjalnego w tym trzy pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, szatnia dla pracowników, dwie osobne toalety z prysznicami, zaplecze socjalne
• rok budowy: 2014
• przeznaczenie terenu: zabudowa przemysłowa
• bardzo dobry stan techniczny – obiekt nie wymaga nakładów inwestycyjnych.

Specyfikacja techniczna
Hala wykonana w konstrukcji stalowej z płyt warstwowych o wysokości około 7 metrów.
Obiekt wyposażony jest w:

• 2 bramy wjazdowe,
• dok przeładunkowy – z możliwością rozbudowy o kolejne,
• 2 komory do schładzania szokowego,
• 9 komór z kontrolowaną atmosferą,
• 2 komory przejściowe,
• linie przemysłową sortującą
• instalację fotowoltaiczną o mocy 50 kW,
• monitoring oraz system alarmowy,
• własną stację transformatorową,
• wodę z sieci miejskiej,
• kanalizacja do szamba w całym obiekcie

Na terenie nieruchomości znajduje się utwardzony plac manewrowy umożliwiający obsługę samochodów ciężarowych, parking oraz ogrodzenie od frontu.
Zaplecze administracyjno-socjalne
Obiekt oferuje w pełni funkcjonalne zaplecze obejmujące:

• dwa oddzielne pomieszczenia biurowe,
• salę konferencyjną,
• szatnię z prysznicem i łazienką,
• kuchnię dla pracowników,
• dodatkową toaletę pracowniczą,
• osobne zaplecze socjalne z toaletą,
• pomieszczenie gospodarcze na narzędzia oraz środki czystości.

Możliwość zakupu gotowego przedsiębiorstwa
Istnieje możliwość nabycia 51-100% udziałów spółki Baltic Berry Sp. z o.o., prowadzącej działalność w zakresie produkcji, sortowania, pakowania i eksportu borówki wysokiej. Firma od wielu lat współpracuje z odbiorcami krajowymi i zagranicznymi oraz posiada infrastrukturę przygotowaną do obsługi wymagających rynków eksportowych. Publicznie dostępne informacje wskazują również na posiadanie certyfikatów jakości BRC, GlobalG.A.P. oraz GRASP.
Atuty inwestycji

• gotowy do natychmiastowej eksploatacji obiekt,
• specjalistyczna infrastruktura chłodnicza,
• duży, ponad 5-hektarowy teren z potencjałem dalszej rozbudowy,
• własna infrastruktura energetyczna,
• instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty działalności,
• doskonała propozycja dla branży spożywczej, logistycznej, chłodniczej, e-commerce oraz przetwórstwa rolno-spożywczego,
• możliwość zakupu wyłącznie nieruchomości lub kompletnego, funkcjonującego przedsiębiorstwa.
• dodatkowo możliwość kupienia osobno 2,8ha ziemi rolnej obok magazynu