Pogodno i Łękno to jedne z najbardziej cenionych lokalizacji w Szczecinie – zielone, spokojne i doskonale skomunikowana. Przy ul. Spółdzielczej oferujemy klimatyczne mieszkanie na poddaszu wyremontowanej kamienicy, położone zaledwie kilka minut spacerem od Parku Kasprowicza, Jasnych Błoni oraz kortów tenisowych. To miejsce, w którym klimatyczna architektura spotyka się z ciszą, zielenią i świetną komunikacją z całym miastem.

Najważniejsze informacje:

• 📍 Szczecin – Pogodno/Łękno, ul. Spółdzielcza,
• 📐 40,7 m² powierzchni użytkowej (ok. 50 m² po podłodze),
• 🏛 Poddasze (3 piętro) w zadbanej, kameralnej kamienicy,
• 🛋 Salon (21 m2, po podłodze ok. 29 m2) , oddzielna kuchnia (7 m2), sypialnia (6 m2), łazienka (3 m2) oraz przedpokój (5 m2) (powierzchnie podane w przybliżeniu),
• 💰 Czynsz administracyjny ok. 250 zł,
• 🚗 Brak Strefy Płatnego Parkowania, obok przystanek komunikacji miejskiej i stacja SKM Szczecin Łękno,
• 🌿 Klimatyczny dziedziniec z placem zabaw,

Mieszkanie zachowało swój wyjątkowy klimat dzięki nieuciążliwym skosom, drewnianym podłogom oraz oryginalnemu piecowi kaflowemu. Powierzchnia użytkowa wpisana do księgi wieczystej wynosi 40,7 m², natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze to około 50 m². To dodatkowe metry, które można bardzo praktycznie wykorzystać poprzez zabudowy i miejsca do przechowywania rzeczy.

Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb, bez dopłacania za cudze pomysły. Dwa okna pionowe do wymiany, natomiast okna dachowe Velux były wymienione kilka lat temu. Podłoga drewniana do wycyklinowania w dobrym stanie. Istnieje również możliwość wykonania ogrzewania gazowego w lokalu (obecnie ogrzewanie elektryczne – grzejniki na prąd).

To lokalizacja idealna zarówno do codziennego życia, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się naprzeciwko kortów tenisowych, zaledwie kilka minut spacerem od Parku Kasprowicza i Jasnych Błoni – miejsc, które od lat są wizytówką Szczecina. W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz (sklepy spożywcze, piekarnię, warzywniak, aptekę, małą gastronomię, przystanek tramwajowy i autobusowy – 2 minuty spacerem, stację SKM Szczecin Łękno – 6 minut spacerem).

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem, świetnej lokalizacji i dużego potencjału aranżacyjnego – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Mile widziani zarówno klienci gotówkowi jak i kredytowi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.