Zamieszkaj w sercu miasta lub stwórz dochodową inwestycję!

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie według własnego gustu? A może interesuje Cię lokal z dużym potencjałem pod wynajem? Ta oferta łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i możliwość zwiększenia wartości nieruchomości po remoncie.
Mieszkanie, które daje możliwości

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 69,2 m², położone na 3. piętrze w budynku z 2000 roku, przy ul. Narutowicza w Szczecinie.

Lokal składa się z:

• 3 ustawnych i jasnych pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• osobnej toalety,
• przedpokoju.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb lub oczekiwań przyszłych najemców.

Dlaczego warto?
✔ Doskonała lokalizacja – centrum miasta, zaledwie około 4 minuty jazdy samochodem do ścisłego centrum Szczecina.
✔ Osiedle zamknięte – wjazd przez bramę otwieraną pilotem, co zapewnia większy komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
✔ Budynek z 2000 roku – nowocześniejsza zabudowa niż wiele kamienic w okolicy.
✔ W budynku nie ma instalacji gazowej, co oznacza brak konieczności wykonywania okresowych przeglądów gazowych i większy komfort użytkowania.
✔ Wspólnota mieszkaniowa BOM 7 planuje w przyszłości budowę zewnętrznej windy, co może znacząco podnieść komfort mieszkańców oraz atrakcyjność i wartość nieruchomości.
✔ Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł.

Świetna propozycja inwestycyjna
Dzięki lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi mieszkanie doskonale sprawdzi się jako:

• inwestycja pod wynajem długoterminowy,
• mieszkanie dla rodziny,
• lokal dla osób pracujących w centrum miasta.

Po remoncie nieruchomość ma potencjał, aby stać się atrakcyjnym i poszukiwanym adresem na szczecińskim rynku.
Informacje dotyczące wydania

**Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Przekazanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi w terminie około 2 miesięcy od zawarcia umowy przedwstępnej, co wynika z obowiązującego okresu wypowiedzenia najmu.

Nie czekaj – mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem!
Jeżeli szukasz nieruchomości z potencjałem, którą możesz urządzić od podstaw lub zyskownie wynajmować, zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację mieszkania.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 81.10; EK – końcową (kWh/m2*rok): 127.40; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 107.00; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;