Szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z wysokim standardem wykończenia i praktycznym układem pomieszczeń? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Prezentujemy komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w kameralnej i zielonej części Siadła Dolnego.

Nieruchomość wykończona jest w podwyższonym standardzie deweloperskim – gotowa na własną aranżację bez konieczności wykonywania prac budowlanych od podstaw. To propozycja idealna dla rodzin szukających przestrzeni, ciszy i solidnego wykonania w rozsądnej odległości od miasta. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 523 m², z przemyślanym układem stron świata – wjazd do garażu od strony północnej, ogród od strony południowej. Teren w pełni ogrodzony, podjazd i wejście wyłożone kostką brukową, przygotowana instalacja pod automatyczną bramę wjazdową. Budynek podłączony jest do wszystkich mediów gminnych: wody, kanalizacji, prądu i gazu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

• Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe, w garażu grzejnik panelowy
• Nowoczesny, energooszczędny kocioł gazowy Saunier Duval z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody
• Okna trzyszybowe PCV, na parterze z elektrycznymi roletami zewnętrznymi
• Drzwi antywłamaniowe, brama garażowa segmentowa z napędem na pilota
• Ściany z bloczków Solbet Optimal klasy 600, ocieplenie 20 cm styropianu – solidna, energooszczędna konstrukcja
• Dach pokryty dachówką ceramiczną, strop ocieplony wełną mineralną
• Tynki gipsowe na ścianach i sufitach, wylewki betonowe na podłogach
• Elewacja: tynk mineralny z akcentami drewnopodobnymi z PCV
• Kompletna instalacja elektryczna i hydrauliczna, przygotowanie pod monitoring i system alarmowy
• Instalacje RTV oraz sieć internetowa w całym budynku
• Żelbetowe schody wewnętrzne, drewniane schody rozkładane na strych

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia całkowita: 134,79 m²
Powierzchnia użytkowa: 127 m²

Parter:

• Salon z aneksem kuchennym – 42 m²
• Łazienka – 2,31 m²
• Wiatrołap – 5,96 m²
• Garaż jednostanowiskowy – 17,3 m²

Piętro:

• Pokój – pow. całkowita 15,78 m²
• Pokój – pow. całkowita 14,64 m²
• Sypialnia – pow. całkowita 11,35 m²
• Łazienka – 7,3 m²
• Korytarz – 6 m²

Poddasze:

• Przestrzeń magazynowa ok. 25 m²

WAŻNA INFORMACJA
Zakup tej nieruchomości zwolniony jest z podatku PCC (2%) – realna oszczędność od pierwszego dnia transakcji.

Serdecznie zapraszamy na prezentację. Zdjęcia oddają standard, ale przestrzeń i jakość wykonania najlepiej ocenić na żywo. Pozostajemy do dyspozycji pod wskazanym numerem telefonu – codziennie, również w weekendy, w godzinach 9:00-21:00.