Tylko u nas na wynajem funkcjonalny i nowoczesny lokal o powierzchni ponad 50 m², przystosowany do prowadzenia działalności medycznej/stomatologicznej. Gabinet zlokalizowany jest w samym sercu szczecińskiego Starego Miasta, w prestiżowej lokalizacji z doskonałym dostępem do komunikacji.
KLUCZOWE INFORMACJE:
- Lokalizacja: Szczecin, Stare Miasto.
- Powierzchnia: > 51 m².
- Standard: Bardzo dobry, lokal w pełni klimatyzowany.
- Dostępność: Budynek z windą, brak barier architektonicznych (pełne przystosowanie dla osób z niepełnosprawnościami).
- Historia: Miejsce z wypracowaną renomą – gabinet stomatologiczny działa w tym punkcie nieprzerwanie od kilkunastu lat (gotowa baza pacjentów).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Nieruchomość została zaprojektowana zgodnie z wszelkimi normami sanitarnymi i medycznymi:
- Przestronny gabinet główny: Wyposażony w 2 profesjonalne stanowiska stomatologiczne.
- Komfortowa poczekalnia: Jasna i przestronna przestrzeń dla pacjentów.
- Sterylizatornia: W pełni przygotowana do procesów dezynfekcji i sterylizacji.
- Pomieszczenie socjalne: Zaplecze dla personelu.
- Zaplecze sanitarne: Osobne WC dla klientów oraz oddzielne WC dla personelu.
ATUTY:
- Gotowy biznes: Lokal jest w pełni wyposażony – możesz wejść i zacząć przyjmować pacjentów od zaraz.
- Komfort pracy: Klimatyzacja zapewnia optymalne warunki nawet w upalne dni.
- Brak barier: Winda oraz odpowiednia szerokość przejść gwarantują dostępność dla każdego pacjenta.
- Lokalizacja: Prestiżowa dzielnica, duży ruch pieszy, łatwy dojazd.
Cena najmu: 2750 zł brutto + opłaty administracyjne oraz media wg liczników.
Kaucja: 6000 zł.
Zapraszam na prezentację lokalu! To idealne miejsce na kontynuację tradycji stomatologicznej w sprawdzonej lokalizacji.
Kontakt: + 48 796944031.
Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:
EU – użytkową (kWh/m2*rok): 86.74; EK – końcową (kWh/m2*rok): 128.56; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 107.47; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;