OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!!!

Posiadamy na sprzedaż bardzo atrakcyjną działkę o pow. 4368 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę, położoną w gminie Przybiernów.

To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i prywatności, z dala od miejskiego zgiełku.

Działka położona w sercu Puszczy Goleniowskiej, w miejscowości Dzisna, z bardzo dogodną komunikacją z drogą ekspresową S3 Szczecin – Świnoujście ( ok. 3 km).

Działka ma regularny kształt – prostokąt o wymiarach 28 m x 152 m.

Do nieruchomości dojazd odbywa się poprzez drogę gminną gruntową (od strony północno wschodniej) oraz drogą prywatną, utwardzoną płytami jumbo (od strony wschodniej).

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegającej na budowie 2 BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH.

Parametry nowej zabudowy:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
– wskaźnik zabudowy – do 14 %
– wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,05 do 0,28,
– wysokość zabudowy – do 10,0 m,
– szerokość elewacji frontowej – od 8,0 m do 18,0 m,
– kierunek głównej kalenicy – równoległy lub prostopadły do frontu terenu inwestycji,
– kąt nachylenia dachu – 30* – 45*,
– powierzchnia biologicznie czynna o min. 70%,
– nieprzekraczalna linia zabudowy – min. 6,0 m od drogi gminnej

Działka jest porośnięta jest licznymi drzewami – samosieje, głównie brzoza .

MEDIA:
– ENEA – podłączenie do istniejącej sieci, w drodze prywatnej.
– WODA – do wykonania studnia własna,
– KANALIZACJA SANITARNA – do wykonania biologiczna oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo).

Dzisna to spokojna, malownicza wieś położona w powiecie goleniowskim, w otoczeniu lasów i pól. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i sielską atmosferę wsi. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe, a także lasy bogate w grzyby i dziką przyrodę.

W odległości ok. 3 km, w miejscowości Babigoszcz znajduje się stacja benzynowa, w odległości niespełna 2 km, w miejscowości Łoźnica znajduje się stacja PKP (połączenia relacji Szczecin – Świnoujście).

W miejscowości Przybiernów (siedzibie gminy) – ok. 12 km od Dzisnej, znajduje się szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, urząd gminy, sklepy wielobranżowe, stacja benzynowa.

Odległości m. Dzisna od głównych miast regionu:
– Szczecina – 53km,
– Wolin – 32 km,
– Goleniów – 18 km,
– Międzyzdroje – 49 km,
– Świnoujście – 63 km,
– Kamień Pomorski – 40 km .

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.