Na sprzedaż dom parterowy z 2013 r, o pow. całkowitej 200 m2 usytuowany w wyjątkowo cichej i spokojnej części Dobrej.
SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Podane metraże są orientacyjne, ze względu na modyfikacje pierwotnego projektu nieruchomości.
PARTER:
– Salon (48m2) z kominkiem, połączony z aneksem kuchennym (wyposażonym w niezbędne sprzęty AGD) i wyjściem na taras,
– Pokój/Gabinet (13,8m2),
– Pokój (13,1m2) z garderobą (3,4m2),
– Sypialnia (18,6m2) połączona z garderobą (14,8m2 – możliwość wyodrębnienia osobnego pokoju) z wyjściem na taras,
– Salon kąpielowy (9,7m2) z wanną, prysznicem i WC,
– Łazienka (4m2) z prysznicem i WC,
– Garderoba (1,7m2),
– Garaż dwustanowiskowy (40m2),
PODDASZE:
– pokój do aranżacji (17,2m2 – po podłodze ok. 32m2)
DZIAŁKA:
Pow. 932 m2 w prostokącie.
OGRÓD:
– Duża przestrzeń do zagospodarowania – co tylko Ci się wymarzy: plac zabaw, grill, jacuzzi, basen, mini boisko,
-Automatyczny system podlewania ogrodu,
GARAŻ:
Garaż dwustanowiskowy (37m2), brama na pilota,
Ogrzewanie podłogowe,
KONSTRUKCJA NIERUCHOMOŚCI:
– Dom posadowiony na solidnej płycie fundamentowej,
– Strop drewniany (lekki),
– Dach wielospadowy (kopertowy) z dachówką ceramiczną – docieplony wełną mineralną,
– Okna drewniane nowego typu (trzyszybowe), wyposażone w rolety zewnętrzne (z opcją centralnego sterowania),
– Mury z Ytongu 36 (ściany działowe 24), docieplone styropianem Platinum 5 cm,
MEDIA ORAZ OGRZEWANIE:
– Ogrzewanie i ciepła woda z gruntowej pompy ciepła,
– W domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe,
– Istnieje także możliwość ogrzewania kominkiem.
– Kanalizacja, gaz i woda z sieci miejskiej,
UDOGODNIENIA:
– System wentylacji mechanicznej z rekuperacją,
– Dom podłączony jest do sieci światłowodowej,
– System ochrony z połączeniem na strefy,
– Zmiękczacz wody,
– Rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza,
WIZUALIZACJE DOMU:
Do oferty załączone są wizualizacje domu, które w większości odzwierciedlają jego stan faktyczny.
Możliwe są prace wykończeniowe, które mogą zostać zrealizowane przez Właściciela po wcześniejszym uzgodnieniu zakresu.
ELEMENTY DO WYKOŃCZENIA:
– stalowe elementy ogrodzenia z bramkami i bramą przesuwną,
– automatyka ogrzewania CO (sterowniki),
– instalacja jednostki centralnej odkurzacza oraz wyposażenia odkurzacza centralnego,
– schody wewnętrzne na piętro,
OKOLICA:
Dom położony jest przy kameralnej ulicy domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej części Dobrej (pomiędzy ulicą Dębową a Poziomkową). Droga wewnętrzosiedlowa wybrukowana i oświetlona.
Świetna lokalizacja dla rodzin ceniących sobie ciszę i spokój z przyzwoitym dojazdem do Szczecina.
W pobliżu las i tereny sprzyjające rodzinnym spacerom i wypoczynkowi.
W POBLIŻU:
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu: 100 m
Przystanek komunikacji miejskiej: 350 m
Szkoła podstawowa: 1100 m
Przychodnia: 1200 m
Sklep : NETTO 1300 m
Poczta: 1300 m
Apteka: 1300 m
Urząd gminy : 1400 m
KOMUNIKACJA Z CENTRUM MIASTA:
– 2O min samochodem do Placu Sprzymierzonych,
– 41 min komunikacją miejską (autobus),
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ:
– Dom parterowy!!!
– Rewelacyjna lokalizacja! Cicha i spokojna uliczka z dogodnym dojazdem do Szczecina.
– idealny dla rodziny! Twoje dzieci podziękują Ci za tę przestrzeń, a Ty wygrasz wszystko – i komfort i spokój 😉
Do zobaczenia na prezentacji!
Oferta wyłącznie u nas!