Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą ofertą projektowanych do wydzielenia działek budowlanych w spokojnej okolicy, w miejscowości Tarnówko, 10 km gm. Goleniów.

Nieruchomość znajduje się na nowo powstającym kameralnym, monitorowanym, ogrodzonym kompleksie działek budowlanych, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Teren bardzo słoneczny, z ładnym widokiem na pobliską okolicę.

Dojazd drogą utwardzoną drogą powiatową, a następnie utwardzoną drogą prywatną.

Miejscowość Tarnówko jest doskonale skomunikowana z:
– Goleniowem (10 km, 13 minut)
– prawobrzeżną częścią Szczecina (28 km, 25 minut) i centrum (39 km, 35 minut),
– Portem Lotniczym Szczecin-Goleniów (16 km, 15 minut)
– pasem nadmorskim (ok. 70 km, ok. 1 h).

Szybki dojazd drogami powiatowymi, krajowymi oraz ekspresową.

W 2021 roku dla działki przed podziałem została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o następujących parametrach:

– teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z infrastrukturą techniczną – 3 budynki mieszkalne jednorodzinne,
– zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max 2 kondygnacyjna – parter + poddasze,
– nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od granicy działki z drogą wewnętrzną,
– powierzchnia zabudowy do 17,00 %, w tym pow. zabudowy od 100 m2 do 220 m2,
– wysokość kalenicy max. 9,0 m,
– kąt nachylenia dachu 30° – 45°,
– układ głównej kalenicy równoległy w stosunku do frontu działki,
– powierzchnia biologicznie czynna min. 50%,
– szerokość elewacji frontowej 13,66 m z tolerancją do 20%,
– wysokość okapu od poziomu terenu – 3,0 m – 4,0 m,

Docelowe wymiary działki: szerokość wzdłuż drogi prywatnej – 39,0 m, długość 32,0 m.

MEDIA
– prąd – skrzynki bezpośrednio przy działce, wybudowany nowy transformator w celu zasilenia nowopowstałych budynków
– woda – sieć wodociągowa z drodze wewnętrznej wraz z wykonanym przyłączem ,
– kanalizacja sanitarna – do czasu budowy sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się przydomową oczyszczalnię ścieków.

Istnieje możliwość zakupu działek sąsiednich.

Dla działki po wydzieleniu należy wystąpić o nowe warunki zabudowy.

Na działkach wykonane nasadzenia roślinne – świerki, laurowiśnie.

Działka idealna dla osób poszukujących lokalizacji dla stworzenia swojej wymarzonej posiadłości, w spokojnej okolicy.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU

Koszty związane z nabycie:
– koszty notarialne (podatek 2% PCC, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłata za wypisy aktu)
– wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.