Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu parterowego w Białuniu.
Nieruchomość położona na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Dom w stanie surowym otwartym. Cena sprzedaży uwzględnia materiały budowlane pozwalające doprowadzić dom do stanu surowego zamkniętego:
– dach – więźba dachowa ze stropem drewnianym, wieniec, dachówka ceramiczna Creaton czarna, membrana, wełna mineralna, folia
paroizolacyjna, rynny metalowe w kolorze dachówki,
– okna PCV, 3 szybowe, system Veka, ciepła rama, kolor orzech dwustronny, z roletami zewnętrznymi automatycznymi (okna
tarasowe dodatkowo z moskitierą).
Budynek parterowy, z wbudowanym garażem dwustanowiskowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu „Dom w Mekintoszach 4 G2 odbicie lustrzane” pracowni projektowej Archon. Na potrzeby właścicieli wprowadzono niewielkie modyfikacje w projekcie.
Projekt charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2.
Dom położony na działce narożnej o pow. 1900 m2, z bezpośrednim dostępem z dwóch stron do dróg publicznych.
Powierzchnia użytkowa domu to 160,13 m2, w tym powierzchnia mieszkalna 113,61 m2 + garaż 34,33 m2 + kotłownia i pralnia – razem 12,19 m2.
Budynek składa się z następujących pomieszczeń:
– salon z bezpośrednim wyjściem na taras,
– otwarta kuchnia ze spiżarką,
– wiatrołap,
– WC z oknem,
– 3 sypialnie,
– łazienka,
– garaż,
– kotłownia, pralnia
KONSTRUKCJA
– materiał – ściany nośne Ytong bloczki 24 cm, działowe 12 cm,
– posadzki betonowe,
– pogrubiona i poszerzona ława fundamentowa (60×40), beton B30, zbrojenie pręty fi12, strzemiona 30×25 co 20 cm, fajki przedłużone o 10 cm,
każdy pręt mocowany do każdego pręta, dodatkowa ława przez środek budynku zamiast podciągu,
– fundament – bloczki betonowe, dodatkowo wylane częściowo wiece w poszczególnych miejscach, izolacja przeciw wilgociowa całość
obustronnie dwukrotnie, styropian posadzka 100 gr. 15 cm plus siatka, listwy narożne klej podwójnie, izolacja na klej i wywinięta w ziemie
folia kubełkowa
– chudziak – lany beton B25 z mixokreta z włóknem zbrojeniowym.
Media – podłączenie do miejskiego wodociągu (studzienka antyzamarzaniowa), prąd, kanalizacja – w projekcie szambo.
Przewidziane w projekcie ogrzewanie – pompa ciepła typu Split. Ze względu na stan zaawansowania robót budowlanych – możliwość zmiany na dowolne źródło ciepła.
Dodatkowo w salonie znajduje się wkład kominowy z przygotowanym wyjściem do podłączenia kominka.
Atrakcyjna lokalizacja ze względu na dogodny dojazd:
– Goleniów – 10 minut,
– Port Lotniczy Szczecin Goleniów – 10 minut
– Szczecin centrum – 35/40 minut,
– Szczecin Dąbie – 25 minut,
– Międzyzdroje – 50 minut,
– Kołobrzeg – 1 h
Bardzo dobre połączenie z drogą S3 i S6.
Białuń to rozwijająca się miejscowość pod kątem zabudowy jednorodzinnej. Jest tu szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, stacja PKP oraz komunikacja miejska, sklep DINO.
Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU.