EKOLOGICZNY, AUTORSKI DOM SZKIELETOWY Z PRACOWNIĄ 

Cena: 1 149 000 PLN
Powierzchnia domu: 90,63 m²
Powierzchnia działki: 715 m²
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2022
Lokalizacja: Bobolin, gmina Kołbaskowo, powiat policki (tuż przy granicy z Niemcami)

Wyjątkowa oferta na rynku – dom z duszą, stworzony z myślą o naturze i komforcie

Szukasz nieruchomości, która nie jest kolejnym, powtarzalnym projektem z katalogu? Pragniesz żyć w zgodzie z naturą, cieszyć się ciszą, pięknymi widokami, a jednocześnie mieć doskonały dojazd do Szczecina oraz Niemiec?
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikalny, ekologiczny dom wolnostojący, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Bobolin. Nieruchomość została zaprojektowana od A do Z przez samych właścicieli, co gwarantuje niezwykłą funkcjonalność, dbałość o każdy detal oraz niepowtarzalny charakter.

ARCHITEKTURA I JAKOŚĆ BEZ KOMPROMISÓW (PREMIUM TECH)
Dom został wzniesiony w kanadyjskiej technologii szkieletowej, z użyciem wyłącznie najwyższej klasy, naturalnych materiałów:

• Izolacja termiczna: Do ocieplenia budynku wykorzystano wełnę drzewną STEICO – kosztowną, ale bezkonkurencyjną technologię, która zapewnia niesamowitą izolację termiczną (zimą zatrzymuje ciepło, a latem chroni przed upałami) oraz doskonały mikroklimat we wnętrzu.
• Konstrukcja ścian: Zastosowano zaawansowane, niezwykle wytrzymałe i ognioodporne płyty gipsowo-włóknowe Fermacell.
• Podłogi i wykończenie: We wnętrzach królują piękne, naturalne panele dębowe, które doskonale akcentują charakter domu. Całość urządzono z ogromnym smakiem, łącząc ekologiczny styl z nowoczesnym komfortem.

EKOLOGIA I SKRAJNIE NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
To dom, który dba o Twoją kieszeń i środowisko. Koszty ogrzewania i bieżącego utrzymania są zredukowane do absolutnego minimum dzięki:

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (90,63 m²)
Wnętrze zostało podzielone na logiczne, doskonale doświetlone strefy:
PARTER (Strefa dzienna i gościnna):

• Przestronny, pięknie urządzony salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras.
• Przytulny, osobny pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną).
• Funkcjonalny hol wejściowy.
• Osobna, elegancka toaleta.
• Praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO (Strefa prywatna):

• 2 ustawne pokoje (sypialnie) – każda z nich posiada własną, prywatną garderobę!
• Komfortowa, duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.

ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA (715 m²) Z UNIKALNYMI BONUSAMI
Ogród to prawdziwa, zielona oaza spokoju, w pełni zagospodarowana i urządzona z miłością do natury:

• Własne uprawy: Liczne nasadzenia drzewek owocowych, krzewów, warzywniak oraz przydomowa szklarnia – idealne dla miłośników zdrowej żywności.
• Strefa biesiadowania i relaksu: Duży, słoneczny taras, wydzielone miejsce na grilla oraz klimatyczne zakątki z kwiatami.
• Kuchnia letnia: Wyjątkowy atut ogrodu!
• Zalegalizowany budynek gospodarczy: Na działce znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy, który pełnię funkcję pracowni. To idealne miejsce na prowadzenie własnego biznesu, biura, atelier artystycznego czy warsztatu.
• Infrastruktura: Pojemna drewutnia zabezpieczająca opał do pieca.

LOKALIZACJA I WIDOKI – NAJWIĘKSZY ATUT
Bobolin (gm. Kołbaskowo) to jedna z najbardziej pożądanych podszczecińskich lokalizacji.

• Bliskość natury i widoki: Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, tuż przy granicy polsko-niemieckiej. Z okien i ogrodu rozpościerają się przepiękne, kojące widoki na otwarte pola. Brak gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie gwarantuje prywatność i zachwycające zachody słońca.
• Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Szczecina oraz świetne połączenie z autostradą A6 (węzeł Kołbaskowo), co umożliwia szybki dojazd do Berlina czy nad Morze Bałtyckie. Bliskość niemieckich miejscowości daje z kolei dostęp do świetnej infrastruktury ścieżek rowerowych i rekreacji.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Ten dom trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego niesamowitą energię i docenić jakość wykonania. To idealna propozycja dla rodziny, artysty, przedsiębiorcy lub każdego, kto szuka ucieczki od zgiełku miasta w luksusowym, ekologicznym wydaniu.