Na sprzedaż dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 165 m² położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Szczecin – dzielnicy Śmierdnica.

Układ pomieszczeń:
PARTER (po remoncie), powierzchnia użytkowa ok 92m2:
– przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią
– 3 sypialnie
– łazienka
– pomieszczenie gospodarcze

PIĘTRO (w trakcie remontu), powierzchnia użytkowa ok 73m2:
– 3 sypialnie
– kuchnia letnia z możliwością przerobienia na pokój / gabinet
– 2 łazienki
– pralnia
– 2 garderoby

DODATKOWO:
– piwnica (2 pomieszczenia)
– niski strych
– 2 budynki gospodarcze z możliwością przerobienia na garaż
– murowana altana

Największe atuty nieruchomości

✔ Lokalizacja – cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Szczecina oraz pobliskich miast
✔ Przestronna działka
✔ Dom wielopokoleniowy lub inwestycyjny – możliwość wydzielenia 2–3 niezależnych mieszkań
✔ Elastyczność użytkowania – możliwość zamieszkania na wyremontowanym parterze i stopniowego wykańczania poddasza
✔ Bliskość natury – w pobliżu las, cisza i przestrzeń
✔ Spokojne i miłe sąsiedztwo
✔ Niskie koszty eksploatacji jak na tę powierzchnię
✔ Nowoczesne okna 3-szybowe i drzwi o niskim współczynniku przenikania ciepła
✔ Dodatkowe materiały budowlane i zapas opału w cenie (stan na marzec 2026)
✔ Nowa skrzynka elektryczna, częściowo wykonana membrana dachowa
✔ Możliwość uzyskania wysokiej dotacji (ok. 95%) na ocieplenie budynku w przyszłości

Do wykończenia:
– Poddasze wymaga remontu
– Elewacja do odnowienia / ocieplenia

To idealna propozycja dla:
– rodziny szukającej przestrzeni i spokoju
– osób chcących uciec z miasta bez rezygnacji z dojazdu
– inwestora (wynajem / podział na mieszkania)
– osób marzących o dużej działce, ogrodzie lub mini gospodarstwie

Wyobraź sobie…
Poranną kawę nad strumieniem, ciszę, śpiew ptaków, widok na zieloną okolicę i dom, który możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz.

Zapraszam na prezentację!