Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Wołczkowie 

Na sprzedaż komfortowy i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Wołczkowa 

Działka:

• Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 705 m² – front od strony wschodniej   i ogrodem położonym na słonecznej, południowo-zachodniej stronie.
• Do lokalu przynależą dwa utwardzone miejsca parkingowe.  

Media:
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie – sieci gminne: woda, kanalizacja, prąd oraz gaz.

Lokalizacja :
Lokal bezpośrednio przy utwardzonej, oświetlonej drodze gminnej, wśród nowo budowanych domów jednorodzinnych. 

Opis techniczny i standard wykończenia:

• Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach (łazienka dodatkowo z grzejnikiem drabinkowym)

• Nowoczesny, energooszczędny piec gazowy dwu-funkcyjny  z zamknięta komorą spalania firmy Viessman 

• Kompletny system instalacyjny: elektryka, hydraulika

• Ściany nośne z bloczków gazobetonowych Solbet 24cm, ocieplenie 20 cm styropianem grafitowym

• Ściana między lokalami, akustyczna z bloczków  gazobetonowych Solbet 36cm

• Okna trzyszybowe z PCV,  profil Veca Softline

• Drzwi antywłamaniowe R2 w kolorze antracytowym 

• Dachówka ceramiczna , szkliwiona Röben , dach ocieplony wełną mineralną 30cm

• Tynki gipsowe na ścianach i sufitach, wylewki betonowe na podłogach

• Drewniane, rozkładane schody prowadzące na strych

•  Sufit  poddasza, Płyty  GK, zatarte i zagruntowane 1X farbą podkładowa na biało ( taśmy ślizgowe na obrzeżach )  

• Elewacja: tynk silikonowy z akcentami drewnopodobnymi z PCV ( kolory jak na wizualizacji ) 

• Rury i rynny PCV w kolorze antracytowym firmy Krop

• Ogrodzenie z paneli systemowych na podmurówce

• Dojście do budynku wyłożone płytami lub  kostką betonową 

• Utwardzone miejsca parkingowe z geokraty z wysianą trawą

• Zbiornik betonowy na deszczówkę o pojemności 10m3

• płyta betonowa pod taras o wymiarach 3,5 na 6,3m 

Rozkład pomieszczeń:

Powierzchnia użytkowa: 117,26m2

Parter:

• Salon  – 39 m²
• kuchnia z oknem – 11,7 m2
• Toaleta – 1,62  m²
• Wiatrołap – 4,61 m²
• Kotłownia – 2,7 m²

Piętro:

• Sypialnia – 19 m2
• Pokój – 13,31 m2
• Pokój – 10,99m2
• Łazienka – 7,2 m²
• Korytarz – 6,79 m²

Poddasze:

• Dodatkowa przestrzeń magazynowa – ok. 20 m²

Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim, została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, idealna do własnej aranżacji wnętrza 

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Ofertą na wyłączność.