Dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce – 3 kondygnacyjny | idealny dla dużej rodziny.
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na Gumieńcach w Szczecinie, położony w doskonałej lokalizacji w pobliżu ul. Krakowskiej.
Nieruchomość o dużym potencjale, nadaje się też pod wynajem długoterminowy lub podział na trzy niezależne lokale mieszkalne.
Dom o powierzchni całkowitej 270 m² i powierzchni użytkowej 192 m², usytuowany na działce 486 m². Budynek posiada trzy niezależne kondygnacje, każda z osobną kuchnią i łazienką oraz wejściem z klatki schodowej.
Układ i funkcjonalność – 3 mieszkania w jednym budynku
- Parter: 2 pokoje (sypialnia i salon), kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka, salon z wyjściem na taras ok. 20 m² i zejściem do ogrodu
- Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka
- Poddasze użytkowe: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kominek z płaszczem wodnym, dodatkowy pokój na zaadaptowanym strychu
Taki układ sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom inwestycyjny w Szczecinie – możliwość wynajmu trzech niezależnych mieszkań.
Standard i stan techniczny
- okna PCV w całym budynku
- dom w całości podpiwniczony (3 pomieszczenia piwniczne)
- garaż dwustanowiskowy
- dach po remoncie w 2025 roku – dachówka betonowa
- termoizolacja budynku – 2003 r.
- remont instalacji CO i elektrycznej wraz z wymianą pieca – 2023 r.
- remont pomieszczeń na poddaszu – 2019 r.
- nowe stalowe ogrodzenie kute
Ogród i otoczenie
Duży, zadbany ogród od strony zachodniej, liczne nasadzenia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.
Dodatkowo przed budynkiem znajduje się osobne miejsce parkingowe, również dla dużego samochodu.
Lokalizacja – Gumieńce Szczecin
- bardzo dobra komunikacja miejska
- sklep ok. 150 m od domu
- w pobliżu Szkoła Podstawowa nr 16
- szybki dojazd do centrum Szczecina i granicy
Dlaczego warto?
- dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce
- idealnie nadający się dla rodziny
- nadający się także pod inwestycję i wynajem
- świetna lokalizacja blisko ul. Krakowskiej
- stabilna i poszukiwana dzielnica Szczecina
- mili i przyjaźni sąsiedzi
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości.