Na sprzedaż – nowoczesny kompleks magazynowo–produkcyjno-biurowy o pow. 2 130 m² Dołuje / okolice Szczecina
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny, nowoczesny obiekt magazynowo–biurowy o łącznej powierzchni 2 130 m², położony w doskonale skomunikowanej lokalizacji w rejonie Dołuj. Nieruchomość idealna dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych oraz przedsiębiorców poszukujących gotowej infrastruktury do prowadzenia działalności.
Parametry nieruchomości:

• Łączna powierzchnia: 2 130 m²
  
  • Powierzchnia magazynowa i techniczna: ok. 1 630 m²
  • Powierzchnia biurowa: ok. 500 m²
  • Wysokość do kalenicy 5,5m w najniższych punktach 4m
• Duży plac manewrowy i kilkadziesiąt miejsc parkingowych
• Rampa załadunkowa + brama ze śluzą
• Wysokie parametry techniczne, w tym moc przyłączeniowa do 200 kW

Układ i przeznaczenie: Obiekt składa się z:

• przestronnej hali magazynowej,
• dodatkowych magazynów pomocniczych,
• części biurowej (10–100 m², również open space),
• sal konferencyjnych i pomieszczeń technicznych,
• zaplecza socjalnego i kuchennego,
• szatni pracowniczych,
• pełnego zaplecza sanitarnego,
• reprezentacyjnego holu z recepcją.

Hala dostępna jest zarówno od strony rampy, jak i bezpośrednio z wnętrza budynku.
Standard i wyposażenie:

• hol i korytarze – gres polerowany,
• biura – wykładziny dywanowe, gładzone ściany, sufity podwieszane,
• magazyny – posadzka niepyląca,
• systemy zabezpieczeń,
• możliwość pozostawienia wyposażenia (regały magazynowe, meble biurowe),
• własna kotłownia olejowa – komfort cieplny w całym obiekcie.

Atuty nieruchomości:

• doskonały stan techniczny budynków,
• idealna propozycja pod logistykę, produkcję, centrum dystrybucyjne, firmę handlową lub usługową,
• obiekt pozwala na szeroką adaptację pod potrzeby kupującego,
• możliwość przejęcia wraz z istniejącymi rozwiązaniami infrastrukturalnymi.
• Do ceny sprzedaży należy doliczyć 23% VAT