Na sprzedaż przytulna kawalerka z balkonem do remontu, położona na 7. piętrze (półpiętro) w 11-piętrowym bloku, zlokalizowana w szczecińskiej dzielnicy Śródmieście na osiedlu Nowe Miasto. W pobliżu dworzec główny PKP i PKS, Uniwersytet Szczeciński i liczne szkoły.
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 24,34 m2 składa się z:
– dużego, ustawnego pokoju (16,85 m2) z balkonem,
– łazienki (ok. 3 m2) z wanną i WC,
– przedpokoju z wnęką kuchenną (ok. 4 m2).
Do mieszkania jest przydzielona piwnica.
Na podłogach w pokoju i przedpokoju z wnęką kuchenną panele, w łazience linoleum. Ściany w pokoju pokryte tapetą i malowane, natomiast w łazience i przedpokoju malowane. Okna w pokoju PCV.
STAN NIERUCHOMOŚCI:
Do remontu. Łazienka wymaga remontu, natomiast pokój odświeżenia.
Mieszkanie w średnim stanie wizualnym. Stan techniczny dobry, wszystkie instalacje sprawne.
MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, ścieki, opłatę eksploatacyjną części wspólnych, fundusz remontowy, wynosi ok. 590 zł.
Dodatkowo płatne prąd (co 2 miesiące) i gaz według zużycia.
BUDYNEK i OKOLICA:
– wysoki blok z 1965 roku wykonany z wielkiej płyty,
– budynek ocieplony,
– elewacja w dobrym stanie,
– czysta klatka schodowa,
– nowoczesna, cichobieżna winda,
– ogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicy (brak SPP).
LOKALIZACJA:
Blisko ścisłego centrum Szczecina. Tuż obok szkoły i uczelnie wyższe (m.in. Uniwersytet Szczeciński, ZUT). W pobliżu targowisko „Tobruk” oraz dworzec główny PKP i PKS!
Świetnie skomunikowana lokalizacja z bezpośrednim dostępem do punktów handlowo-usługowych, oświaty i gastronomicznych.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU – możliwość zakupu przez obywateli spoza UE.
Mieszkanie idealne dla singla, pary lub osoby starszej.
Świetnie się sprawdzi jako inwestycja pod wynajem.
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
– znakomita lokalizacja – blisko centrum miasta i wszelkie udogodnienia,
– spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
– piękny widok na rzekę Odrę!
– rewelacyjne jako pierwsze mieszkanie na start lub inwestycja pod wynajem.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!