Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej, zlokalizowanej w Szczecinie, dzielnica Bukowo, ul. Grawerska, o powierzchni 0.0642 ha. Użytek RIV a.

Dużym atutem tej nieruchomości gruntowej jest jej lokalizacja w  obrębie miasta, z dobrym połączeniem do centrum.

Ponadto teren działki objęty jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, tj: Uch. Nr XLI/762/05 Rady Miasta Szczecin, z dnia 20.06.2005,( Dz.  Urz. z 05.08 2005, NR 61,poz. 1359)  pn ” Stołczyn – Policka” zmienionej 
Uchwałą  Nr XLIV/1114/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 01.03.2010 r. ( Dz. Urz. Woj. Zach. z 06.04. 2010 Nr 25 poz.566) pn. ” Stołczyn -Policka 2″.

Działka znajduje się na terenie elementarnym  P.T.01.043.MJ.U, tj:

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem usług wbudowanych w partery budynków mieszkalnych. Usługi nieuciążliwe.
– maksymalna  wysokość budynków mieszkalnych 2-wie kondygnacje, w tym druga kondygnacja  użytkowa w  dachu stromym, nie więcej niż do wysokości 9 m, do najwyższej wysokości dachu.
– maksymalna powierzchnia zabudowy  działki- 30 %.
– forma budynków: wolnostojące,
– usługi lokalizowane wyłącznie w parterach budynków,
– budynki kryte dachami stromymi,
–  minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 600 m 2.
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna do 50 % powierzchni działki.

Parametry działki

• Media: prąd i woda w drodze dojazdowej, (sieci uzbrojenia w drodze ).
• Droga dojazdowa utwardzona,
• Udział w drodze dojazdowej,
• Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, spokojna i kameralna okolica,
• Dogodny dojazd, szybki dostęp do centrum miasta,

       .    Użytek RIV a.
       .    Dla działki wykonano badania geologiczne.
       .   kształt działki-prostokąt o wymiarach, tj. sze. ok 20 m. dł.ok. 33 m. 
       .  wjazd na działkę od pólnocy, ogród od południa.
       .  Teren działki płaski, częściowo ogrodzona siatką.

 Piekny widok z  otoczenia działki  na Odrę. W otoczeniu  zieleni drzew.
    

Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymazonego  domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja na przyszłość.
Cicha , spokojna lokalizacja.
Zapraszam do zapoznania się bezposrednio w terenie z ofertą działki.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.