Działka budowlana zabudowana o powierzchni 2051 m2 składająca się z 2 działek położona na Gumieńcach w Szczecinie.
Dla tego terenu uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Wymiary szerokość 38 m, długość 56 m.
Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolno stojąca, bliźniacza; dopuszcza się usługi handlu do 50 m2.

Ustalenia ekologiczne:

Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki budowlanej: 50 %.

Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej 40 %,
2) maksymalna wysokość zabudowy – 9,0 m, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne,
3) budynki kryte dachami symetrycznymi,
4) dopuszcza się doświetlenie poddaszy wyłącznie przez zastosowanie lukarn o szerokości do 1,5 m.