Na sprzedaż stylowe i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie położone na 4. piętrze (poddasze) kamienicy w szczecińskiej dzielnicy Śródmieście-Zachód w pobliżu uczelni wyższych.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o pow. użytkowej 44,65 m2 składa się z:

– pokoju dziennego z dużą szafą w zabudowie,
– pokoju z głęboką szafą i łóżkiem 2-osobowym,
– stylowego pokoju z 2 oknami i urokliwym widokiem,
– częściowo oddzielonego aneksu kuchennego z meblami w zabudowie i sprzętem AGD,
– łazienki z kabiną prysznicową i WC,
– korytarza z dogodną komunikacją.

Przy mieszkaniu znajduje się duże pomieszczenie strychowe do wyłącznego użytku właścicieli mieszkań na poddaszu.

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość została odświeżona – m.in. wyszpachlowane, wygładzone i pomalowane ściany, wymienione listwy przypodłogowe, wymieniona płyta grzewcza w kuchni itd. 
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Wszystkie urządzenia, oświetlenie i instalacje zostały sprawdzone i działają prawidłowo.
Nieruchomość nie wymaga większych nakładów finansowych – wystarczy umeblować i można mieszkać lub wynająć!

MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego.
Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz nieczystości, ścieki, opłatę eksploatacyjną części wspólnych, fundusz remontowy wynosi 225,28 zł.
Dodatkowo płatne prąd i gaz według zużycia.

BUDYNEK i OKOLICA:
– wyremontowany dach,
– wyremontowana i zadbana klatka schodowa z zachowanymi sztukateriami na parterze,
– monitoring oraz oświetlenie awaryjne na klatce,
– istnieje możliwość korzystania z pomieszczenia strychowego usytuowanego przy mieszkaniu,
– ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku (objęte SPP).

LOKALIZACJA:
Topowa lokalizacja, przy ścisłym centrum miasta! Wszędzie blisko!
Znakomicie skomunikowana okolica z bezpośrednim dostępem do punktów handlowo-usługowych (w tym CH Kupiec i Turzyn), oświaty (ZUT, Uniwersytet Szczeciński, szkoły, przedszkola itd.) oraz gastronomii. 

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie idealne dla singla, pary, rodziny 2+1  lub studentów.
Świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem!

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
– bardzo dobra lokalizacja,
– mieszkanie odświeżone, wykończone gustownie i w bardzo dobrym stanie,
– nie wymaga nakładów własnych,
– niskie koszty eksploatacyjne,
– rewelacyjne jako inwestycja pod wynajem!

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!