Zapraszamy do zapoznania się z interesującą ofertą działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową, położoną w miejscowości Żdżary, około 3 km od Goleniowa.

Przedmiotowa działka o pow. 1085 m2, w kształcie trapezu, idealnie nadaje się pod budownictwo jednorodzinne lub zabudowę bliźniaczą.

Działka narożna, z dostępem z dwóch stron do dróg gminnych (utwardzona – szutr, asfaltowa).

Położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w centrum miejscowości.

W sąsiedztwie nieruchomości nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowania gospodarcze.

Dla działki został złożony wniosek o warunki zabudowy dla inwestycji – budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną (czas oczekiwania na wydanie decyzji ok 5-6 mc-y).

Przewidywane parametry zabudowy:
– zabudowa dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe)
– obowiązująca linia zabudowy – 12,0 m od drogi gminnej (od strony południowej), 6,0 m od strony drogi gminnej (od strony wschodniej);
– dach stromy wielospadowy lub dwuspadowy, kąt nachylenia połaci głównych dachu 30* – 45* stopni
– wskaźnik zabudowy – do 15,0 %
– szerokość elewacji frontowej – do 15,6 m
– maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy – 8,5 m
– układ kalenicy – równoległy lub prostopadły do obowiązującej linii zabudowy
– dopuszcza się wysunięcie przed obowiązująca linię zabudowy wykuszy, gzymsów wieńczących, balkonów, schodów zewnętrznych w parterze,
okapów, daszków nad wejściami i ganków – do 2,0 m.

UZBROJENIE TERENU:
– prąd – w drodze bezpośrednio przy działce;
– woda, kanalizacja sanitarna – w drodze bezpośrednio przy działce.

Żdżary – prężnie rozwijająca się miejscowość pod kątem zabudowy mieszkaniowej, z bardzo dogodnym dojazdem do Goleniowa, położona na zachód od drogi ekspresowej nr 3 i 6 (obwodnica miasta Goleniowa), na skraju Puszczy Goleniowskiej. Doskonała komunikacja. Nowa ścieżka rowerowa łącząca wieś z Goleniowem.

ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !