Działki inwestycyjne na sprzedaż – Stryków, woj. łódzkie

📍Lokalizacja:
Stryków to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w województwie łódzkim, w powiecie zgierskim, licząca ponad 12 000 mieszkańców.
Posiada status gminy i jest jednym z kluczowych centrów logistycznych i przemysłowych w Polsce.

🛣 Atuty lokalizacji:

✔ Doskonałe położenie przy autostradach A1 i A2, łączących Warszawę, Łódź i Poznań.
✔ Krzyżujące się trasy krajowe E71 oraz DK14, zapewniające świetne połączenia z całym krajem.
✔ Bliskość węzła autostradowego Łódź Północ, jednego z najważniejszych punktów transportowych w Polsce.
✔ Cztery działające parki przemysłowe oraz dwa kolejne w przygotowaniu.
✔ Inwestorzy z całego świata – w regionie swoje zakłady ulokowały firmy ze Szwajcarii, Wielkiej Brytanii, Niemiec, Finlandii, Holandii, USA i Francji.
✔ Dostępność funduszy unijnych na rozwój infrastruktury drogowej i kolejowej.
✔ Dworzec kolejowy oraz nowa sieć komunikacji miejskiej uruchomiona w 2022 roku.

Dostępne działki:

1️⃣ Działka nr 1 – idealna pod działalność produkcyjną i logistyczną
📏 Powierzchnia: 0,4531 ha
📏 Obwód: 660 m

✅ Plan zagospodarowania przewiduje:
✔ Możliwość budowy obiektów produkcyjnych, magazynowych oraz składów.
✔ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% działki.
✔ Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%.
✔ Intensywność zabudowy: od 0,001 do 3,5.
✔ Maksymalna wysokość budynków: 20 m (z możliwością przewyższenia do 30 m na 10% powierzchni).
✔ Dachy płaskie lub nachylenie do 18°.
✔ Możliwość budowy parkingów wielopoziomowych.
✔ Wymóg nasadzenia rodzimych drzew liściastych wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 708.
🛠 Idealna dla inwestorów z branży:

• Logistyki i magazynowania
• Produkcji przemysłowej
• Składów budowlanych
• Firm kurierskich

2️⃣ Działka nr 2 – przeznaczona pod infrastrukturę drogową
📏 Powierzchnia: 0,6754 ha
📏 Obwód: 1706 m

🚧 Plan zagospodarowania przewiduje:
✔ Przeznaczenie wyłącznie pod budowę drogi klasy lokalnej.
✔ Przekrój jednojezdniowy z dwoma pasami ruchu.
Działka ta stanowi strategiczny element infrastruktury komunikacyjnej, co może stanowić kluczowy czynnik w przyszłych projektach inwestycyjnych w regionie.

📞 Zapraszam do kontaktu!
To wyjątkowa okazja, aby stać się częścią jednego z najdynamiczniej rozwijających się obszarów logistyczno-przemysłowych w Polsce. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji!