Z przyjemnością przedstawiam Państwu niezwykłą okazję, która może odmienić oblicze Waszej działalności!
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy, usytuowany w sercu Szczecina, na tętniącej życiem al. Wojska Polskiego. To miejsce, które nie tylko przyciąga spojrzenia, ale i inspiruje do działania!
Przestronny lokal znajduje się w starannie odnowionej kamienicy, której solidność i piękno przyciągną klientów i partnerów biznesowych. Jasne, przestronne wnętrza z dużymi witrynami i oknami sprawiają, że każdy kąt jest wypełniony światłem, co tworzy idealne warunki do pracy, twórczości i wzajemnych relacji.

Lokal składa się z dwóch poziomów, które oferują nieograniczone możliwości aranżacyjne.

Na parterze o powierzchni 95,50 m² znajdziecie Państwo:

• imponującą salę sprzedaży, gotową na realizację Waszej wizji – od eleganckiego butiku po nowoczesne biuro,
• toaletę, która zapewni komfort zarówno Wam, jak i Waszym klientom,
• pomieszczenie biurowe, idealne do pracy administracyjnej, które może stać się sercem Waszego biznesu,
• przytulne pomieszczenie socjalne, które będzie miejscem relaksu i regeneracji dla Waszych pracowników.

Duże witryny nie tylko przyciągają wzrok, ale również wypełniają przestrzeń naturalnym światłem, tworząc przyjemną atmosferę.

Dodatkowo, piwnica o powierzchni 50,10 m², dostępna za pomocą drewnianych schodów, to prawdziwy skarb! Z betonową posadzką i ceramicznymi stropami na belkach stalowych, oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne. To idealne miejsce na magazyn, warsztat lub dodatkowe biuro. W piwnicy znajdują się podłączenia do WC, co dodaje jej funkcjonalności.
Lokal dysponuje pełnym wyposażeniem instalacyjnym – elektrycznym, telefonicznym oraz wodno-kanalizacyjnym. Dodatkowo, dostępny jest pion instalacji gazowej, co daje możliwość zainstalowania kuchni lub innych urządzeń gazowych, otwierając drzwi do nowych pomysłów.

Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest doskonała widoczność i dostępność dla klientów. Duży ruch pieszy i samochodowy sprawia, że to idealne miejsce na rozwój każdego rodzaju działalności – od usług, przez handel, aż po innowacyjne przedsięwzięcia. Bliskość przystanku autobusowego zapewnia łatwy dostęp dla Waszych klientów i pracowników, co jest kluczowe w dzisiejszym dynamicznym świecie biznesu.
Nie przegapcie tej wyjątkowej okazji! Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację lokalu oraz uzyskać dodatkowe informacje.
To nie tylko lokal – to przestrzeń, która może stać się fundamentem Waszego sukcesu w jednej z najważniejszych części Szczecina.

Czynsz administracyjny: 421zł 
Cena: 1.500.000 zł – inwestycja, która może zmienić Wasze życie na lepsze!