### Oferta Sprzedaży: NOWA CENA – 3-pokojowe mieszkanie w Szczecinie, w okolicy Parku Kasprowicza!!

– **Powierzchnia mieszkania**: 63,97 m² – przestronne, rozkładowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń.
– **Lokalizacja**: 2. piętro w zadbanym i docieplonym budynku przy ul. Heleny, Szczecin. Idealna lokalizacja – bliskość centrum miasta (zaledwie 2 km) oraz świetne połączenia komunikacyjne.
– **Układ pomieszczeń**:
– Duży, jasny hall, zapewniający wygodne przejście do wszystkich pomieszczeń.
– Trzy niezależne pokoje, umożliwiające elastyczną aranżację wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
– Oddzielna kuchnia z oknem, co zapewnia naturalne oświetlenie i doskonałą wentylację.
– **Stan mieszkania**: Apartament nadaje się do odświeżenia lub remontu według własnych preferencji, jednakże jest gotowy do zamieszkania od zaraz.
– **Dodatkowe atuty**:
– **Ogrzewanie miejskie** oraz ciepła woda z pieca gazowego – ekonomiczne i wygodne rozwiązanie.
– Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej, wynoszący około 700 zł.
– ** Własnościowe z księgą wieczystą** – brak obciążeń.
– **Okolica**: W najbliższym otoczeniu znajduje się park, centrum handlowe, szkoła oraz szpital. Lokalizacja łączy ciszę i spokój z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych usług i udogodnień.
– **Budynek**: Elegancko wykończona, czysta i przestronna klatka schodowa, zapewniająca komfort codziennego użytkowania.

### Dlaczego warto tu zamieszkać?
To idealna propozycja dla osób szukających harmonii między miejskim stylem życia a spokojem i komfortem. Doskonała lokalizacja, rozkładowe wnętrze oraz możliwość aranżacji według własnych potrzeb czynią tę ofertę unikalną. To miejsce, gdzie nowi właściciele mogą z łatwością zaaranżować swoje wymarzone mieszkanie, a jednocześnie cieszyć się bliskością terenów zielonych i wszelkich udogodnień miejskich. Warto zamieszkać tu, by doświadczyć wygodnego, spokojnego życia w sercu Szczecina. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienie się na prezentację.