Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej w miejscowości Krasnołęka, gm. Nowogard.

Działka o pow. 3985 m2, w kształcie trapezu, o wymiarach: 88x66x50x58, przylegająca do dwóch dróg gminnych, gruntowych, ok. 160,0 m od asfaltowej drogi powiatowej.

Dla działki w 2024 r. zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:
– max. dwie kondygnacje nadziemne ( parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe ),
– nieprzekraczalna linia zabudowy – 6,0 m od granicy pasa drogowego,
– wskaźnik zabudowy do 30 %,
– powierzchnia biologicznie czynna min 50%,
– szerokość elewacji frontowej do 18,0 m,
– maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy – 9,0 m,
– dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 25* – 45*,
– układ kalenicy – równoległy lub prostopadły w stosunku di frontu działki,
– wysokość okapu – do 4,5 m.

W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowa.

Bardzo dobra lokalizacja. Bardzo dogodny dojazd do Nowogardu (7 km), Maszewa (14 km), Osiny (7 km), drogi ekspresowej 3 – 13 km.

MEDIA:
– prąd – w drodze powiatowej, ok. 170 m od granicy działki,
– woda – z sieci miejskiej, ok. 170 m od granicy działki
– odprowadzenie ścieków do szamba (szczelny zbiornik bezodpływowy) lub przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków.

Opłaty związane z nabyciem działki:
– 2% PCC, taksa notarialna, opłaty sądowe
– wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu nieruchomości.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !