Na sprzedaż bezczynszowy 3-pokojowy apartament z ogrodem i miejscami postojowymi

Powierzchnia: 79,65 m²
Ogród: ok. 100 m²
Standard: deweloperski
Możliwość postawienia wiaty na miejscu postojowym

Nieruchomość znajduje się na piętrze budynku dwulokalowego z 2024 r. i sprzedawana jest w stanie deweloperskim.
Kupujący nie płaci podatku PCC.

Na powierzchnię 79,65 m² składają się :
– obszerny salon z kuchnią (35,60 m²)
– 2 ustawne pokoje (1-10,39 m² i 2-9,5 m²)
– łazienka 4.51 m²
– wiatrołap i korytarz z wnękami pod zabudowę
– pom. gosp. dostosowane do podłączenia pralki i suszarki ( słupek) i zostaje jeszcze miejsce do
przechowywania

Atuty nieruchomości:
– Piękny widok na zieleń z każdego okna
– Ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu (piec kondensacyjny z zasobnikiem)
– Doprowadzony internet i TV (światłowód SHENTEL)
– Możliwość sterowania sekcjami ogrzewania w każdym pomieszczeniu
– Funkcjonalny rozkład pomieszczeń i wysoka jakość wykończenia

Świetna lokalizacja, zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny i szybki dojazd do Centrum Szczecina – początek Stobna(na pograniczu Mierzyna Rajkowa i Gumieniec), przy nowo wybudowanej drodze ze ścieżką rowerową ( druga linia zabudowy). W pobliżu market , nowa szkoła i przedszkole w Mierzynie (2 min samochodem), przychodnia NFZ Gumieńce (Ul. Lubelska) lub Mierzyn (ul.Maczka) dogodny dojazd do centrum (przez Gumieńce, Mierzyn lub Rajkowo).

Standard budynku:
– Płyta fundamentowa dobrze izolowana (25 cm XPS)
– Ściany ocieplone styropianem grafitowym (20 cm)
– Elewacja CAPAROLA barwiona w masie
– Dach pokryty blachą na rąbek, rynny metalowe
– Okna PCV 3-szybowe (Salamander) z nawiewnikami
– Tarasy na izokorbach z barierkami ze stali nierdzewnej
– Wentylacja grawitacyjna

Media: woda, kanalizacja grawitacyjna, prąd, gaz, światłowód.

Gorąco polecamy ze względu na jakość wykonania, lokalizację oraz funkcjonalność nieruchomości.