Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o pow. 3113 m2 z aktualnymi warunkami zabudowy !

Działka narożna, zlokalizowana przy zbiegu dwóch ulicy – ul. Ogrodowej – droga gminna, utwardzona płytami jumbo oraz ul. Truskawkowej – droga prywatna, utwardzona.

Pełne uzbrojenie w drodze – woda, kanalizacja (100 m od działki), gaz (przy działce), prąd (wykonane przyłącze).

Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe budynki mieszkalne oraz gospodarstwa rolne.

Teren płaski, grunt klasy RV i RVI.

Podstawowe parametry nowej zabudowy:

– rodzaj zabudowy – dwa budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące z wbudowanym lub wolnostojącym garażem i budynkiem gospodarczym
– wysokość budynku – do 8,5 m w przypadku budynków mieszkalnych, do 5,5 m w przypadku budynków garażowych i gospodarczych;
– liczba kondygnacji nadziemnych – dla budynku mieszkalnego – do dwóch, w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe,
– dachy stromy wielospadowe z czytelną kalenicą – o kącie nachylenia 35* – 45* – budynki mieszkalne, pozostałe budynki – 25* – 45*;
– powierzchnia zabudowy – do 20%,
– powierzchnia terenu biologicznie czynnego – co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej,
– obowiązująca linia zabudowy od ul. Ogrodowej – 12,0 m,
– szerokość elewacji frontowej – do 17,0 m.

Lokalizacja

Białuń oddalony jest 7 km od Goleniowa. Posiada doskonałą komunikację z drogą ekspresową S3 i S6 (Szczecin, Świnoujście, Gdańsk, Koszalin). Znajduje się tu szkoła podstawowa i przedszkole, stacja PKP, lokalny sklep wielobranżowy oraz supermarket Dino, darmowa komunikacja miejska do Goleniowa.

Atrakcyjna oferta, spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji !

Możliwość zakupu również dwóch sąsiednich działek o pow. 3200 m2 oraz 1481 m2.

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu !