Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardzie deweloperskim wykończenia w świetnej lokalizacji w Dobrej.

Sprzedaż w ramach ustawy deweloperskiej z rozliczeniem poprzez rachunek powierniczy.

Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia :

Konstrukcja :
– Ściany zewnętrzne nośne Ytong 24 cm wewnętrzne z bloczków silikatowych.
– Posadowienie na płycie fundamentowej.
– Schody wewnętrzne na piętro, żelbetowe wylewane.
– Strop nad parterem betonowy.

Wykończenie zewnętrzne :
– Elewacja pokryta tynkiem silikatowym, barwionym w masie z elementami płytki klinkierowej ( Euro klinkier Viola Light ).
– Ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 20cm i 15 cm w miejscach wystąpienia płytki klinkierowej.
– Dachówka betonowa Creaton Kapstadt – grafitowa,
– Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej.
– Rynny i rury spustowe PCV.
– Drzwi zewnętrzne, ocieplone w kolorze antracytowym – Wikęd Optimum termo

Wykończenie wewnętrzne:
– Tynki wewnętrzne gipsowe.
– Posadzki betonowe, na styropianie.
– Okna trzyszybowe ( kolor zewnątrz grafitowy wewnątrz biały ), system Iglo Energy – Krispol .
– Okno tarasowe przesuwne w systemie HS

– Żaluzje fasadowe z napedem Krispol
– Strop ocieplony wełną mineralną + folia.
– Zabudowa nad piętrem z płyt karton-gips na stelażu.

Instalacje:
– Instalacja grzewcza – pompa ciepła powietrzna, ogrzewanie podłogowe + dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe w łazienkach.
– Instalacja elektryczna ( zamontowane białe gniazdka i włączniki ), hydrauliczna.
– Rozprowadzenie przewodów teletechnicznych – po jednym punkcie na kondygnację.
– Peszel, pod trasę kablową do instalacji fotowoltaiki.

Zagospodarowanie terenu:
– Ogrodzenie systemowe panelowe, lub siatka.
– Zawór czerpalny do podlewania ogródka.
– Lampy zewnętrzne elewacyjne – frontowe.
– Podjazd i dojście do budynku z kostki betonowej.
– Teren wyrównany.

Układ Funkcjonalny:

Parter: 72.15 m2:
– Salon wraz z aneksem kuchennym 38,59 m2
– Wiatrołap 2,77m2
– Pomieszczenie gospodarcze 5 m2
– Łazienka 3,33 m2
– Korytarz 4m2
– Garaż 18,32 m2

Piętro: 71.1m2:
– Pokój 16.65 m2
– Pokój 13.82 m2
– Pokój 15.8 m2
– Pokój 11.29 m2
– Łazienka 6,21 m2
– Korytarz / Schody 7,33m2

Media: kanalizacja, prąd, woda miejska . Droga utwardzona, oświetlona – polbrukowa.

Świetna lokalizacja, blisko sklepy: Biedronka i Lewiatan, warzywniak , samochodem dojedziemy w 2 minuty do szkoły publicznej podstawowej.
Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w unikatowej lokalizacji gwarantującej ciszę, ceniących wysoki standard wykończenia.

Planowany termin zakończenia inwestycji to III/ IV kwartał 2024 roku.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.
Zapraszam na prezentacje