NAJNOWSZA OFERTA DZIAŁEK BUDOWLANYCH

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Goleniowie, położonej na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Os. Zielone Wzgórze.

Przedmiotowa działka o pow. 980 m2 położona jest na osiedlu Słoneczne Wzgórze, przy ul. Rybackiej, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą lub bliźniaczą.

Posiadamy również do sprzedaży sąsiednią działkę o pow. 980 m2.

Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Rybacka oraz drogi wewnętrznej.

Uchwała Nr XLI/526/10 Rady Miejskiej w Goleniowie określa następujące parametry zabudowy planowanej inwestycji:

– rodzaj zabudowy – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej lub bliźniaczej,
– powierzchnia zabudowy – do 25 % powierzchni działki budowlanej,
– wysokość budynku – do 9,0 m,
– liczba kondygnacji nadziemnych – dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w dachu stromym,
– dachy dwuspadowe, symetryczne, kalenica, główna usytuowane równolegle do frontów działek,
– kąt pochylenia połaci dachowych – od 40 do 45°;
– powierzchnia terenu biologicznie czynnego – co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej,
– obowiązująca linia zabudowy – 5,0 m (od strony drogi wewnętrznej),
– nieprzekraczalna linia zabudowy – 12,0 m (od strony ul. Rybackiej),
– ogrodzenia ażurowe.

I. Uzbrojenie terenu:
– prąd – w ul. Rybackiej, ok. 30 m od działki,
– wodociąg – w ul. Rybackiej, ok. 200 m od działki,
– kanalizacja – w drodze gminnej, ul. Uroczej, ok. 60 m od działki,
– gaz – brak.

Działka położona na terenie obrębu pośredniej ochrony ujęcia wody podziemnej w Goleniowie (obowiązek włączenia się do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej).

Porośnięta brzozami – samosieje. Na życzenie klienta kupującego możliwość wykonania wycinki.

II. Lokalizacja

Osiedle Zielone Wzgórze oddalone jest 1,5 km od centrum Goleniowa. Do osiedla prowadzi ścieżka rowerowa jest również darmowa komunikacja miejska. Wkrótce w odległości ok. 850 m ma powstać sklep Dino.

Atrakcyjna oferta, spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji !

Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
– wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu,
– podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.