Zamieszkaj w cichej i pełnej zieleni dzielnicy Szczecina!

Osów to spokojna dzielnica położona blisko lasów oraz jeziora Głębokie. Znajduje się tutaj wiele ścieżek rowerowych oraz szlaków spacerowych co umili aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Mieszkańcy cenią sobie tu przede wszystkim bliskość natury oraz spokój i ciszę, jednocześnie mając dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Okolica charakteryzuje się niskimi zabudowaniami.
Osów jest świetnym miejscem do zamieszkania dla osób poszukujących spokojnej i przyjaznej okolicy, z dobrą infrastrukturą i łatwym dostępem do reszty miasta.

Przedmiotem oferty sprzedaży jest dom wolnostojący o łącznej powierzchni 256,63m2, na którą składa się:
1. Piwnica  101,23m2, gdzie znajdują się:
–trzy pomieszczenia gospodarcze z regałami i szafami do przechowywania różnego rodzaju sprzętów czy ubrań,
–kotłowania wraz z pralnią, z której można wyjść na ogród,
–garaż o powierzchni 29,88m2 mieszczący dwa samochody,
–łazienka z prysznicem, umywalką oraz WC,
–pokój z oknem,
–kuchnia.
2. Parter 77,77m2, na który składa się:
–wiatrołap z niewielkim korytarzem, w którym znajduje się szafa na odzież wierzchnią oraz komoda na buty, znajdziemy tutaj również schody do piwnicy,
–przedpokój ze schodami prowadzącymi na piętro budynku,
–łazienka z prysznicem, WC oraz umywalką,
–kuchnia z meblami w zabudowie na wymiar, oknem i wyjściem na taras,
–salon z kominkiem z wydzieloną strefą relaksu oraz strefą jadalnianą,
–duży taras, na który wyjdziemy z salonu oraz z kuchni.
3. Piętro 77,63m2 gdzie znajdują się:
–korytarz z wyłazem na strych,
–sypialnia z wyjściem na wspólny balkon,
–sypialnia z garderobą oraz wyjściem na wspólny balkon,
–pokój pełniący funkcję biura z wyjściem na osobny balkon,
–łazienka z wanną, WC oraz umywalką.
4. Poddasze

Dom wybudowano na działce o powierzchni 862m2. Od Frontu znajduje się podjazd, na którym zmieszczą się dwa samochody, wjazd do garażu z bramą automatyczną. Jest tutaj również wejście do piwnic gdzie znajduje się niezależna strefa mieszkalna nadająca się na prowadzenie działalności gospodarczej tj; biuro, salon piękności, fryzjer.
Za budynkiem znajduje się duży, zagospodarowany ogród z rozprowadzonym kropelkowym systemem nawadniania. Znajdują się tutaj liczne nasadzenia oraz altana z oświetleniem do wieczornego spędzania czasu przy grillu. Działka ogrodzona jest płotem oraz wysokimi drzewkami co daje poczucie prywatności.
Ogrodzenie frontowe wykonane jest z przęseł stalowych mocowanych do słupków z cegły klinkierowej. Wjazd na posesję przez stalową automatyczną bramę sterowaną pilotem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 166.69; EK – końcową (kWh/m2*rok): 265.37; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 244.53; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 21.93;