Nie masz pomysłu na biznes a chciałbyś zacząć? Nic prostszego. Oferujemy obiekt mieszkalno – pensjonatowy w cichym i spokojnym miejscu w niewielkiej odległości od Stargardu.

OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. PROWIZJĘ KUPUJĄCEGO POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Budynek usytuowany na działce powierzchni 1983 m2 powstał w 2002 roku a następnie w 2010 roku został rozbudowany o część hotelową.

Całość budynku to 386,9 m2 powierzchni użytkowej posiadająca dwa niezależne wejścia do części mieszkalnej i pensjonatowej połączonych ze sobą łącznikiem w formie oranżerii.

Część prywatna (mieszkalna ) składa się z:
– salonu z jadalnią, kuchni,
– 4 pokoi (w chwili obecnej również udostępnione jako pokoje hotelowe), 
– 2 łazienek,
– kotłowni z pralnią, 
– poddasza użytkowego.

Pensjonat to:
– 5 pokoi
-apartament.
Wszystkie pokoje wyposażone w wysokim standardzie hotelowym, każdy pokój z łazienką.
Dla gości hotelowych możliwość wykorzystania w pełni  wyposażonego zaplecza kuchennego z jadalnią. 
Całość nieruchomości to budynek i duży, zagospodarowany i urządzony ogród z wyposażoną wiatą grillową, wolnostojącym pomieszczeniem gospodarczym oraz z okazami rzadko spotykanej roślinności. 

Działka posiada pełne uzbrojenie w media  (prąd, woda, gaz, kanalizacja)

Budynek wybudowany metodą tradycyjną:
– materiał budowlany : ściany zewnętrzne bloczki gazobetonowe, ściany wewnętrzne  pustaki ceramiczne „Porotherm”, 
– dach płatwiowo – kleszczowy dwuspadowy, drewniany, wykończony dachówką ceramiczną
– stolarka okienna i drzwiowa: okna drewniane i PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, 
– pokoje, kuchnie i łazienki wykończone glazurą, terakota oraz panelami.

Koszty utrzymania (w przeważającej części uzależnione od gości hotelowych) to: gaz – ok. 1200 zł średniomiesięcznie na przestrzeni roku, prąd – ok. 600zł/ miesiąc, woda – ok 400 zł/miesiąc

Polecam ze względu na lokalizację w zacisznym miejscu, z dala od miejskiego hałasu a jednocześnie zapewniającym łatwe dotarcie do Stargardu własnym autem (ok. 15 min do centrum Stargardu) lub komunikacją miejską Ponadto w pobliżu znajdują się: szkoła, sklepy, apteka, restauracja, przychodnia.

Nieruchomość  daje bardzo duże możliwości jej wykorzystania: można dalej prowadzić ją w obecnej formie lub utworzyć np. rodzinny dom dziecka,  dzienny lub całodobowy dom opieki, lub wykorzystać np. na obiekt z zakresu medycyny estetycznej, klinikę weterynaryjną itd. 

Właściciel dopuszcza możliwość najmu dla agencji pracy zatrudniającej pracowników dla np. innych firm. Możliwość zakwaterowania ok. 30-35 osób. Miesięczny koszt najmu to 15 000 zł/ miesiąc plus opłata za wszystkie media.

Chcesz osobiście zweryfikować nieruchomość – zadzwoń umów się na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów – zadzwoń i zapytaj! Udzielę wszystkich niezbędnych informacji.