Przedstawiamy Państwu ofertę unikalnego domu położonego w Dobrej Szczecińskiej. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i cichej okolicy domów jednorodzinnych z dala od miejskiego zgiełku i problemów dotyczących większych miast. To może być idealne miejsce dla Ciebie!
Budynek wybudowany w roku 2010 i zamieszkały od 2011 roku, od początku przez tych samych właścicieli, którzy dysponują pełną dokumentacją techniczną od początków budowy aż do dziś.
Wnętrze domu utrzymane w niemal idealnym stanie, wykończone i wyposażone w wysokim standardzie. Wszelkie okresowe serwisy, konserwacje, regulacje – robione na bieżąco i udokumentowane. Stan budynku, elewacji, dachu, okien, drzwi itp. – bardzo dobry/idealny. Poszycie dachu – dachówka ceramiczna, docieplenie więźby dachowej – wełna mineralna. Ocieplenie budynku – wełna 20 cm. Okna PCV, drzwi antywłamaniowe. Moc przyłączeniowa 12 KW. Dostęp do gazu – na granicy działki (obecni właściciele nie korzystają). Dom ogrzewany peletem (około 4 tony w sezonie) – pełna automatyka, serwis robiony raz do roku. Internet – światłowód Orange.
Powierzchnia całego domu liczona po podłodze wynosi 222,25 m2 (201,54 m2 – użytkowej) w tym 32,54 m2 stanowi garaż.
Na parterze znajdują się:
– przestronny salon z jadalnią i kominkiem (38 m2) z wyjściem na taras,
– kuchnia połączona z salonem (10 m2),
– spiżarnia (3 m2),
– łazienka z toaletą dla gości i pralnią (3,5 m2),
– garaż (32 m2),
– kotłownia (5,5 m2),
– hol (12 m2),
– wiatrołap (6,5 m2),
Na piętrze znajdują się:
– sypialnia 1 z dużą garderobą (31 m2 / 39 m2),
– sypialnia 2 (14 m2 / 18 m2),
– sypialnia 3 (14 m2 / 18 m2),
– z dwóch sypialni wyjście na przestronny taras (10 m2),
– duża łazienka z sauną, prysznicem, wanną, toaletą, bidetem (14,5 m2 / 18 m2),
– dodatkowa garderoba (3 m2 / 5m2),
– hol (14 m2)
Dodatkowe atuty tej nieruchomości to między innymi:
– garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32 m2,
– sauna czteroosobowa,
– basen zewnętrzny o średnicy 3,6 m i wysokości 1,1 m – typ kanadyjski,
– instalacja fotowoltaiczna – 7,2 KW (średnia produkcja roczna około 8000 KW),
– dodatkowa spiżarnia, znajdująca się przy kuchni,
– kominek w salonie,
– klimatyzacja,
– system alarmowy,
– ogród z pełną automatyka podlewania,
– działka w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami
Cicha, spokojna i zielona okolica położona zaledwie 15 km od ścisłego centrum Szczecina. Dojazd samochodem zajmuje około 20 minut. Z Dobrej kursują także linie komunikacji miejskiej bezpośrednio do Szczecina. W miejscowości znajdują się sklepy (Biedronka, Netto, Lewiatan i inne), punkty usługowe, urząd gminy, stacja benzynowa, przedszkole, szkoła, czy też tereny sportowe i rekreacyjne (między innymi boisko pełnowymiarowe, Orlik, skatepark). Nieopodal przebiega także ścieżka pieszo-rowerowa, prowadząca aż do przejścia granicznego w Blankensee. Miejsce te przeznaczone jest zarówno dla spacerowiczów, biegaczy, rolkarzy i rowerzystów. Ponadto na ścieżce znajdują się zarówno altany przeznaczone do wypoczynku, ławki, czy miejsca postojowe dla rowerów. Warto również wspomnieć o rezerwacie Świdwie, do którego prowadzi z Dobrej szlak rowerowy.
Czy to będzie Twoje nowe miejsce na Ziemi? Zadzwoń i dowiedz się więcej!