Na sprzedaż bliźniak o pow. 124 m2 w Kościnie na działce o powierzchni ok. 324 lub 370 m2 w zależności od wyboru lokalu.
Dom sprzedawany jako lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym. Inwestycja składa się z 2 budynków jednorodzinnych dwulokalowych.
Na powierzchnię użytkową domu składają się :
Parter : salon z aneksem kuchennym o pow. 36 m2 z wyjściem na taras i ogród od strony południowej lub zachodniej , pokój z przeznaczeniem na biuro lub pokój gościnny o pow. 13m2 , łazienka o pow. 4 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o pow.4 m2. korytarz o pow. 6,5 m2
Piętro : 3 sypialnie o pow. 29 m2, 11 m2, 8 m2 oraz łazienka o pow.5,50 m2 korytarz 6,40 m2 .
Głównym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej uliczce w Kościnie, niedaleko ściany lasu.
Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną, oświetlenie przy drodze.
Standard wykończenia:
– ławy żelbetowe monolityczne,
– ściany fundamentowe betonowe,
– strop żelbetowy monolityczny,
– ściany zew. murowane z bloczków silikatowych 24 cm, styropian 20 cm
– ściany wew. nośne murowane z bloczków silikatowych 24 cm,
-ścianki działowe murowane z pustaków 12cm
– więźba dachowa prefabrykowana, dach wełna mineralna 25 cm
– ogrzewanie: pompa ciepła monoblok 5,5 KW powietrzno – wodna Panasonic Aquarera Generacja K
– instalacja pod alarm, TV,
– internet, domofon,
– wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę
– okna 3 szybowe PCV o współczynniku 1,0 Wmk
– blacho-dachówka ,
– ogród – teren wyrównany,
– taras- wylewka betonowa,
– zbiornik retencyjny na deszczówkę 10 m3,
– kanalizacja – sieć kanalizacyjna,
– od frontu utwardzony podjazd oraz chodnik
– 2 miejsca postojowe,
– ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
– rekuperacja
– wiata na dwa samochody dodatkowo płata za cenę 10 000 zł
– teren ogrodzony z podjazdem
W cenie zawarte dodatkowe wykończenie i adaptacja strychu !.
Wydanie budynku w stanie developerskim lipiec 2024 r
Ze względu na fakt , iż inwestycja jest w trakcie realizacji jest to doskonały moment na wprowadzenie ewentualnych zmian w układzie ścian , przeznaczenia pomieszczeń lub innych ustaleń co znacząco wpłynie na końcowa cenę inwestycji .