Ważne! Z uwagi na trwające w gminie Kołbaskowo procedury związane z uchwaleniem Planu Ogólnego Gminy, nie ma możliwości wydania WZ dla przedmiotowej działki. Jednocześnie, jak tylko będzie taka możliwość, zostanie to ogłoszone w ofercie.
W przypadku chęci zakupu po wydaniu WZ, proszę o pozostawienie w kontakcie swojego numeru telefonu oraz emial – będziemy informować o zmianach.
Szukasz dużej, dobrze doświetlonej działki pod budowę domu jednorodzinnego, gdzie nie musisz płacić podatku PCC, a pierwsze media masz już na własnym terenie?
Oferujemy na sprzedaż płaską, trawiastą działkę budowlaną o powierzchni 1027 m², usytuowaną w cichej i spokojnej okolicy. To idealne miejsce pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego.
💰 OSZCZĘDNOŚĆ NA STARCIE:
- Brak podatku PCC (2%) – cena brutto!
- Gotowa studnia głębinowa na działce – redukcja kosztów przyłączy i startu budowy.
- Udział w drodze dojazdowej zawarty w cenie działki – brak ukrytych kosztów!
📐 Parametry i Warunki Zabudowy (WZ)
Działka posiada wydane, prawomocne Warunki Zabudowy, co pozwala na szybkie przejście do projektu i formalności budowlanych:
- Kształt: Ustawny prostokąt, płaski i suchy teren.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 12,6% (ok. 129,4 m2 powierzchni zabudowy na gruncie – idealna pod dom parterowy lub z poddaszem do ok. 180 m2).
- Wysokość budynku: Do $9text{ m}$.
- Dach: Dwu- lub wielospadowy o nachyleniu $30^circtext{–}45^circ$.
- Powierzchnia biologicznie czynna: Min. $50%$.
⚡ Uzbrojenie i Media
- Woda: Własna, profesjonalnie wybudowana studnia głębinowa bezpośrednio na działce.
- Prąd: W drodze dojazdowej (zaledwie $10text{ m}$ od granicy działki).
- Kanalizacja: Zgodnie z WZ – szczelne szambo bezodpływowe.
📞 Zadzwoń i Zarezerwuj!
Oferta wyłącznie w naszym biurze. Wszystkie dokumenty oraz wypisy z WZ są gotowe do wglądu.
Zadzwoń, chętnie odpowiemy na pytania i oprowadzimy Cię po terenie!