Dom w zabudowie szeregowej | 186 m² | Działka 238 m² | Gumieńce | Garaż | Ogród
Cena: 1 590 000 zł
Powierzchnia domu: 186 m²
Powierzchnia działki: 238 m²
Rok budowy: 1994
Szczecin – Gumieńce
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 186 m², położony na działce o powierzchni 238 m², w spokojnej części szczecińskich Gumieniec.
Nieruchomość łączy dużą przestrzeń dla rodziny z kameralnym, starannie zagospodarowanym ogrodem. Dom oferuje 4 sypialnie, przestronną strefę dzienną z kominkiem, 2 łazienki, osobną pralnię, garaż oraz duży strych z możliwością adaptacji.
Parter – przestrzeń do wspólnego życia
Sercem domu jest obszerny salon o zachodniej ekspozycji, dzięki której wnętrze zyskuje dużo naturalnego światła szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Przestrzeń dzienna została funkcjonalnie podzielona na kilka stref: część wypoczynkową przy kominku, miejsce do codziennych posiłków oraz część jadalnianą ze stołem, idealną do spotkań z rodziną i przyjmowania gości.
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz klimatyczny, zagospodarowany ogród.
Z częścią dzienną połączona jest otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem, tworząca wygodną i spójną przestrzeń do codziennego funkcjonowania.
Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Na piętro prowadzą drewniane schody.
Piętro – 4 sypialnie
Pierwsze piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj aż 4 sypialnie, dzięki czemu nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się również dla większej rodziny.
Na tej kondygnacji znajduje się ponadto łazienka oraz osobne pomieszczenie pełniące funkcję pralni.
Strych z potencjałem
Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny strych, który daje możliwość dalszego wykorzystania powierzchni domu.
Po wykonaniu prac adaptacyjnych, w tym przeorganizowaniu komunikacji i wykonaniu odpowiedniego wejścia/schodów, przestrzeń może zostać wykorzystana np. jako dodatkowa sypialnia, gabinet, pokój hobby lub przestrzeń rekreacyjna.
Ogród i taras
Z tyłu domu znajduje się kameralny, zielony ogród z tarasem i mini wodospadem. Liczne nasadzenia tworzą przyjemną, osłoniętą przestrzeń do odpoczynku, spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Zieleń i liczne nasadzenia znajdują się również przed budynkiem, podkreślając zadbany charakter nieruchomości.
Garaż, ogrzewanie i wyposażenie
Garaż z automatyczną bramą oraz kanałem, a także pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie budynku.
Nieruchomość wyposażona jest również w światłowód oraz system kamer, zwiększający komfort codziennego użytkowania i bezpieczeństwo posesji.
Gumieńce – spokojnie, ale blisko miasta
Gumieńce to jedna z popularnych mieszkaniowych części Szczecina, pozwalająca połączyć życie w domu z ogrodem z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.
W rejonie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. W tej części miasta funkcjonuje m.in. Centrum Handlowe Ster przy ul. Ku Słońcu, a także inne obiekty handlowe i usługowe.
Położenie przy spokojnej uliczce zapewnia bardziej kameralny charakter, a jednocześnie pozwala na wygodne korzystanie z infrastruktury Gumieniec i pozostałych części Szczecina.
Najważniejsze informacje

• 186 m² powierzchni domu
• 238 m² działki
• 4 sypialnie
• przestronny salon z zachodnią ekspozycją
• kominek
• otwarta, wyposażona kuchnia
• 2 łazienki
• osobna pralnia
• przestronny strych z możliwością adaptacji
• taras i zagospodarowany ogród
• garaż z automatyczną bramą i kanałem
• ogrzewanie gazowe
• światłowód
• system kamer
• rok budowy 1994
• spokojna lokalizacja na Gumieńcach

Cena: 1 590 000 zł
Dom ma bardzo funkcjonalny układ i oferuje przestrzeń zarówno do wspólnego życia, jak i zapewnia prywatność poszczególnym domownikom.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości
Monika Bogucka