Dwupoziomowy apartament 60,4 m² z tarasem – Nowe Miasto / Centrum

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 60,4 m², zlokalizowany w dzielnicy Nowe Miasto (Centrum). Nieruchomość mieści się na III piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku z cichobieżną windą i halą garażową.
Mieszkanie położone jest w drugiej linii zabudowy od alei Piastów, co czyni je niezwykle ustronnym i cichym, zapewniając jednocześnie błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury centrum miasta. Wnętrza urządzono bardzo gustownie, przy użyciu materiałów najwyższej jakości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
KONDYGNACJA I:

• Salon z aneksem kuchennym: wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz meble w zabudowie wykonane przez stolarza.
• Sypialnia: przytulna, z pojemną szafą na wymiar oraz łóżkiem.
• Łazienka: nowoczesna, z komfortowym prysznicem.
• Balkon: o powierzchni 5,5 m², idealny na poranną kawę.

Na drugi poziom prowadzą piękne, dębowe olejowane schody wykonane na zamówienie przez stolarza, stanowiące unikalną ozdobę wnętrza.
KONDYGNACJA II:

• Przestronny pokój (23,77 m²): idealny na główną sypialnię, pokój dla dziecka lub komfortowe biuro.
• Prywatny taras (12,11 m²): dodatkowa przestrzeń do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się na wyciągnięcie ręki:

• Na osiedlu: Żabka oraz świetna piekarnia z bistro (idealna na świeże śniadania).
• Komunikacja: Kilka kroków do przystanków tramwajowych i autobusowych – błyskawiczny dojazd w każdą część miasta.
• Sąsiedztwo: Bezpośrednio obok klubu fitness Zdrofit oraz licznych uczelni wyższych (doskonała opcja również pod prestiżowy wynajem).

MIEJSCE POSTOJOWE
Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (zjazd windą). Dodatkowo płatne: 80 000 zł.

OPŁATY (Czynsz do zarządcy)

• Mieszkanie: 770 zł (zawiera ogrzewanie i wodę z sieci miejskiej, fundusz remontowy, śmieci).
• Miejsce postojowe: 80 zł.

 Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 36.40; EK – końcową (kWh/m2*rok): 57.90; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 75.90; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;