Wyjątkowa oferta inwestycyjna w Przecławiu (tuż przy granicy Szczecina). Na sprzedaż kompleks 3 działek komercyjno-usługowych o łącznej powierzchni 6,2870 ha, położony bezpośrednio przy zjeździe na obwodnicę, w sąsiedztwie prężnie działających parków handlowych i magazynów. Teren posiada prawomocne Warunki Zabudowy pozwalające na zabudowę, do 50% powierzchni gruntu oraz wysokość obiektów do 12,5 m. Idealna lokata kapitału pod retail park, salon sprzedaży lub nowoczesną logistykę.
📍 Strategiczna lokalizacja, doskonałe skomunikowanie
Oferowana nieruchomość gruntowa znajduje się w Przecławiu, w jednej z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się stref komercyjnych na przedmieściach Szczecina.
- Bezpośredni zjazd na obwodnicę: Gwarantuje płynny i bezkolizyjny transport dla pojazdów ciężarowych (TIR) oraz klientów indywidualnych. Błyskawiczny dojazd do autostrady A6 (kierunek Berlin), drogi ekspresowej S3 oraz centrum Szczecina.
- Efekt synergii biznesowej: Działki położone są w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących nowoczesnych hal magazynowych, salonów sprzedaży oraz dynamicznie funkcjonującego Retail Parku. To otoczenie zapewnia stały, naturalny strumień klientów oraz doskonałą widoczność marketingową Twojego brandu z głównych arterii.
🏗️ Warunki Zabudowy (WZ) – Gotowy potencjał inwestycyjnyDla terenu zostały wydane niezwykle atrakcyjne i prawomocne warunki zabudowy, co znacznie skraca proces przygotowania inwestycji:
- Powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działek.
- Maksymalna wysokość budynków: do 12,5 m (optymalna wysokość pod magazyny wysokiego składowania, salony samochodowe z antresolą czy wielkopowierzchniowe obiekty handlowe).
- Szerokie przeznaczenie: Obiekty handlowe, usługowe, salony ekspozycyjne, dystrybucja, logistyka, nieuciążliwa produkcja.
📞 Skontaktuj się z
Pełna dokumentacja projektowa, w tym wgląd do decyzji o Warunkach Zabudowy oraz mapy geodezyjne, dostępne są w naszym biurze po uprzednim kontakcie.
- Opiekun oferty: Agnieszka Zalewska
- Telefon: +48 501 621 392
- E-mail: aga@atelianieruchomosci.pl