Piękna kawalerka przy al. Niepodległości z oddzielną kuchnią z jadalnią w idealnej lokalizacji !
Szczecin ścisłe Centrum pomiędzy CH Kaskada a CH Galaxy.
ATUTY MIESZKANIA:
-Lokal jasny, po dużym remoncie 2025/2026r.
-Wymieniona instalacja elektryczna z nową skrzynką bezpiecznikową
-Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna
-Ustawny pokój z oknami na stonę południowo-wschodnią i drzwiami balkonowymi (tzw. balkon francuski)
-Kuchnia z jadalnią – meble kuchenne, nowe sprzęty AGD: płyta elektryczna Bosch, piekarnik Electrolux, lodówko-zamrażarka Gorenje, pochłaniacz Beko
-Meble kuchenne z cichym domykaniem
-W jadalni miejsce na ładny stolik z krzesłami
-Łazienka z wygodną kabiną prysznicową 90cm, geberit Grohe z miską ustępową Roca, szafka umywalkowa z szufladami
-W przedpokoju miejsce na szafę
-Nowe drzwi wejściowe
-Właściciel mieszkania korzysta z piwnicy.
ATUTY LOKALIZACJI:
-Wszędzie blisko – przystanki tramwajowe, autobusowe, dworzec PKP, sklepy, centrum handlowe Galaxy i Kaskada
-Ścieżki rowerowe, kawiarnie, restauracje, ulobione miejsca spotkań
-Aleja Kwiatowa, blisko do Zamku Książąt Pomorskich i na Wały Chrobrego
-Dostępne miejsca postojowe na pobliskich ulicach
-Miejsce świetne pod dochodowy wynajem
MEDIA:
-Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
-Ogrzewanie i woda są opomiarowane
-Opłaty obecnie przy pustym mieszkaniu wynoszą 356zł
PODSUMOWUJĄC:
Atrakcyjnie zlokalizowane mieszkanie, przemyślnie zaprojektowane, dające możliwość uzyskania wysokiego dochodu z wynajmu.
Szacowany dochód roczny: 29.000 zł czyli 2400zł miesięcznie.
Zapraszamy do osobistego zapoznania się z walorami nieruchomości.
Oferta na wyłączność – klucze w biurze.
Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:
EU – użytkową (kWh/m2*rok): 82.80; EK – końcową (kWh/m2*rok): 117.22; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 98.40; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;