Prezentujemy do zakupu działkę komercyjną zlokalizowaną w miejscowości Przęsocin.
Powierzchnia działki to 3330m2. Lokalizacja działki w cichej i spokojnej części miejscowośc na skraju wybudowanego w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla budynków jednorodzinnych.
Nieruchomość objęta Miekscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego jako teren elementarny 6 – Psn 48u.
Wytyczne z MPZP dla tego terenu są następujące:
1. przeznaczenie terenu – usługi nieuciążliwe
2. zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu
b) wielkość powierzchni zabudowy – max 40% powierzchni działki
c) powierzchnia biologicznie czynna – min. 30% powierzchni działki
d) wysokość zabudowy – max. 10m
e)dachy strome dwu- lub czterospadowe o połaciach symetrycznych o kącie nachylenia 25-45 stopni
f) ustawienie budynków w stosunku do ulicy(dla budynków usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równolegle do ulicy z tolerancją odchylenia do 30%
3. zasady podziału nieruchomości
1) obowiązują ustalenia zawarte w odpowiednich punktach planu
2) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej 1000m2
3) szerokość frontu wydzielanej działki budowlanej – minimalna 22m
4. zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
a) prąd – na granicy działki ustawione ZK
b) woda – do czasu przejęcia przez ZWiK Police podłączenie do sieci wodociągowej tylko po uzyskaniu zgody od właściciela istniejącej, już wybudowanej sieci wodociągowej (prywatnej) lub wybudowanie studni po uzyskaniu warunków technicznych ze ZWiK Police.
c) gaz – z istniejącej sieci gazowej przebiegającej w ulicy Szczecińskiej
d) kanalizacja – odprowadzenie ścieków do projektowanej sieci kanalizacyjnej – do czasu realizacji dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe lub przydomowe oczyszczalnie ścieków jeśłi przepisy nie stanowią inaczej.
Poniżej link do pełnej treści uchwały Rady Mijskiej w Policach „Uchwała RAdy Miejskiej w Policach nr XLVI/360/06”
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://sip.police.pl/ustalenia/2006_360_przesocin/2006_360_przesocin.pdf
Jeśli zamierzasz prowadzić działalność nieuciążliwą, usługową dla ludności jak np. gastronomia, handel detaliczny, rekreacja, sport, oświata, usługi w zakresie zdrowia i opieki społecznej, kultura lub rozrywka to miejsce jest dla Ciebie idealne.
Polecam nieruchomość szczególnie ze względu na obeszerne możliwośći wykorzystania jej potencjału a także ze względu na położenie w otoczeniu zieleni.
Chcesz wiedzieć więcej? – Zadzwoń!
chcesz osobiście zweryfikować ofertę ? -Zadzwoń i umów się na prezentację