Zapraszamy do zapoznania się z interesującą ofertą działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową, położoną w miejscowości Żdżary, około 3 km od Goleniowa.

Przedmiotowa działka o pow. 1315 m2, w kształcie prostokąta, idealnie nadaje się pod budownictwo jednorodzinne.

Działka z dostępem drogi prywatnej (w cenie działki udział w drodze).

Położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie nowej zabudowa jednorodzinnej.

Dla działki została wydana pozytywna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji – budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną.

Parametry zabudowy:
– zabudowa dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe)
– obowiązująca linia zabudowy – 10M;
– dach stromy wielospadowy lub dwuspadowy, kąt nachylenia połaci głównych dachu 30* – 45* stopni
– wskaźnik zabudowy – do 11,67 %
– szerokość elewacji frontowej – 15,0 m, z tolerancją do 20%,
– maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy – 9 m
– układ kalenicy – równoległy lub prostopadły do obowiązującej linii zabudowy
– dopuszcza się wysunięcie przed obowiązująca linię zabudowy wykuszy, gzymsów wieńczących, balkonów, schodów zewnętrznych w parterze,
okapów, daszków nad wejściami i ganków – do 2,0 m.

UZBROJENIE TERENU:
– prąd – w drodze gminnej;
– dopuszcza się ujęcie własne (studnię) oraz szczelny zbiornik bezodpływowy.

Żdżary – prężnie rozwijająca się miejscowość pod kątem zabudowy mieszkaniowej, z bardzo dogodnym dojazdem do Goleniowa, położona na zachód od drogi ekspresowej nr 3 i 6 (obwodnica miasta Goleniowa), na skraju Puszczy Goleniowskiej. Doskonała komunikacja. Nowa ścieżka rowerowa łącząca wieś z Goleniowem.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
– wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu,
– podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego.

ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !