Zapraszamy do zapoznania się z ofertą połowy domu w zabudowie bliźniaczej położonego za spokojnym osiedlu w Kamieniu Pomorskim.
Zaledwie 10 km (ok. 15 minut) od Morza Bałtyckiego.
Przestronny dom, o funkcjonalnym rozkładzie, wybudowany w latach 80’tych, w technologii tradycyjnej.
Budynek 4-kondygnacyjny (piwnica z 2 garażami, 3 kondygnacje mieszkalne – 2 piętra + poddasze) o pow. całkowitej 240,32 m², pow. użytkowej 183,97 m2 (w tym pow. mieszkalna 150,01 m2 i pow. garaży 33,96 m2).
Dom położony na spokojnym osiedlu, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą publiczną. To doskonała nieruchomość dla rodziny 2+2 – 2+3.
Usytuowany na 2 działkach o łącznej pow. 355 m2, o wymiarach 12 m x 25 m. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Rozkład pomieszczeń:
Parter – pow. użytkowa 60,31 m2, w tym
– przestronny salon z wyjściem na taras i ogród – 19,58 m²,
– kuchnia z jadalnią – 28,35 m²;
– łazienka/wc – 1,47 m²,
– przedpokój – 6,88 m²,
– wiatrołap – 4,03 m²,
I piętro – pow. użytkowa 51,55 m2, w tym:
– 3 sypialnie (19,12 m2, 12,0 m2, 13,29 m2), w tym jedna z balkonem,
– łazienka – 2,96 m²,
– przedpokój – 4,18 m²,
Poddasze o pow. użytkowej 38,15 m2, w tym:
– przestronny pokój – 20,32 m²,
– przedpokój – 5,04 m²,
– 2 pom. gospodarcze – 9,93 m² i 2,86 m2.
Podjazd na posesji z kostki polbrukowej. Działka w całości ogrodzona, zagospodarowana
STANDARD WYKOŃCZENIA:
– ściany gładzone, malowane/tapeta,
– na podłogach w pokojach i korytarzach parkiet, w kuchni, jadalni i łazienkach płytki,
– okna PCV, 2 szybowe w kolorze białym,
– parapety pcv,
– system ogrzewania centralnego – piec gazowy, grzejniki,
– instalacja wod-kan,
– instalacja elektryczna,
– dach pokryty blachodachówką
– docieplenie styropianem
– materiał konstrukcyjny – suporex
MEDIA
– prąd,
– światłowód,
– kanalizacja deszczowa,
– sieć miejska – wodna i kanalizacja sanitarna,
– gaz.
Kamień Pomorski to miasto – uzdrowisko położone nad brzegiem Zalewu Kamieńskiego, w północno zachodniej części województwa zachodniopomorskiego. Siedziba powiatu kamieńskiego. Zlokalizowany jest tu port morski.
Rozlewiska wodne (cieśnina Dziwna i jej części: Zalew Kamieński, Zatoka Cicha) są miejscami do uprawiania sportów wodnych i czynnego wypoczynku na wodzie (żeglarstwa, kajakarstwa, windsurfingu oraz wędkarstwa).
Przez miasto przechodzi droga wojewódzka nr 107, która łączy miasto z drogą krajową nr 3 oraz biegnie w kierunku wybrzeża (Dziwnówek). Na południe od miasta droga ta łączy się z drogą wojewódzką nr 106 łączącą Kamień Pomorski z Golczewem i drogą krajową nr 6. Do miasta prowadzi także droga wojewódzka nr 103, odchodząca z Trzebiatowa.
W mieście są przedszkola, szkoły podstawowe, Liceum Ogólnokształcące oraz Zespół Szkół Ponadpodstawowych, ośrodek zdrowia, szpital, liczne sklepy, zakłady usługowe, stacja benzynowa, lokale gastronomiczne.
W mieście znajduje się stacja kolejowa, z której odjeżdżają pociągi do Wysokiej Kamieńskiej i Szczecina, gdzie można z przesiadką kontynuować podróż do Międzyzdrojów, Świnoujścia, Kołobrzegu oraz miast centralnej Polski.
Odległości/czas:
– Szczecin – 86 km (ok. 1 h)
– Kołobrzeg – 90 km (ok. 1 h)
– Międzyzdroje – ok. 40 km (ok. 30 min.)
– Świnoujście – 57 km (50 min.)
– Berlin – 228 km (ok. 2h 40min.)
– Koszalin – 130 km (1h 30 min.)
– Dziwnów – 13 km (15 min.).
Koszty związane z nabyciem:
– podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy,
opłaty sądowe,
– wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!