Mieszkanie o powierzchni  61,70 m2  położone na „wyższym”  parterze, budynku (2001 rok) usytuowanego  w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie. 
Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. Wejście do mieszkania  z klatki schodowej po paru schodkach. 
 Mieszkanie było użytkowane jako lokal biurowy, z pomieszczenia w którym miała być kuchnia  zrobiono drugi pokój. Tak więc obecnie brak typowej kuchni, ale istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu gdyż zostały zachowane wszystkie przyłącza
Mieszkanie składa się z dwóch pomieszczeń / pokoi o pow. ok. 36 m2 i ok.12 m2, (gdzie pierwotnie miała być kuchnia),  przedpokoju oraz łazienki z  wydzielonym wc.
Ściany tapetowane i malowane, na podłodze panele, wykładzina dywanowa  oraz terakota. Okna drewniane.
               Czynsz należny zarządcy  (uwzględniający śladowe zaliczki  na wodę ciepłą i zimną i wywóz śmieci,   ogrzewanie, wywóz śmieci   oraz fundusz remontowy) – ok. 695,- PLN
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 12,81 m2
Lokal idealny na działalność biurową, lub pod wynajem, ale także(po drobnych przeróbkach)  doskonale sprawdzi się jako lokal mieszkalny