Podana cena jest ceną netto  należy doliczyć 8% podatek VAT (kupujący  przy zakupie nie płaci 2% podatku pcc)

Lokal o powierzchni  61,70 m2  położony na  „wyższym”  parterze, budynku (2001 rok), usytuowanego  w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie. 
Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. Wejście do lokalu  z klatki schodowej po paru schodkach. 
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń (o pow. ok. 36 m2 i  ok. 13 m2), przedpokoju i łazienki z  wydzielonym wc. W chwili obecnej brak  kuchni. Ale istnieje możliwość zrobienia „aneksu kuchennego” w największym pomieszczeniu  lub osobnego pomieszczenia socjalnego w mniejszym pomieszczeniu  (13 m2)
Wszystkie okna drewniane, na podłodze panele, w łazience i wc – glazura i terakota.
               Czynsz należny zarządcy  (uwzględniający śladową  zaliczkę na wodę ciepłą i zimną, wywóz śmieci oraz ogrzewanie, i fundusz remontowy.) – ok. 695 PLN
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 12,81 m2
Lokal idealny na działalność biurową, lub pod wynajem, ale także (po drobnych przeróbkach)  doskonale sprawdzi się jako lokal mieszkalny.