Oferta sprzedaży DOMU JEDNORODZINNEGO z garażem, położonego zaledwie 5 km od centrum Goleniowa
w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.

Przestronny, komfortowy dom wolnostojący, o funkcjonalnym rozkładzie wybudowany wg projektu uA28 z drobnymi zmianami.

Dom parterowy o pow. użytkowej 109,80 m² (salon z aneksem kuchennym i jadalnią + 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba), położony na osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą prywatną utwardzoną. To doskonała nieruchomość dla rodziny 2+2.

Wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2022 roku.

Budynek usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 1066 m2 o wymiarach 34 m x 31 m.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

– salon z jadalnią i kominkiem – 30,94 m²,
– kuchnia – 11,01 m²; spiżarnia – 2,55 m²,
– łazienka 7,02 m²,
– pokój – 10,42 m²,
– pokój – 10,42 m²,
– sypialnia + łazienka – 15,84 m² + garderoba ok. 3 m²,
– wiatrołap – 6,52 m²,
– kotłownia – 8,01 m²,
– hol – 9,39 m²,
– garaż – 24,38 m².

Dom posiada wykończony taras oraz podjazd z kostki polbrukowej. Działka w całości ogrodzona.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

– ściany gładzone, malowane,
– podłoga gres, w pokojach panele winylowe,
– drzwi wejściowe,
– brama garażowa Krispol,,
– okna PCV, 3 szybowe w kolorze antracyt,
– granitowe parapety,
– w salonie okno tarasowe,
– system ogrzewania centralnego – piec na pellet, ogrzewanie podłogowe, dodatkowo kominem bez płaszcza wodnego,
– instalacja wod-kan,
– instalacja elektryczna,
– dachówka płaska cementowo – betonowa.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
– teren ogrodzony,
– brama wjazdowa,
– wjazd wyłożony kostką polbruk
– ogród – trawnik.

MEDIA
– prąd,
– światłowód,
– sieć miejska – wodna i kanalizacja
– piec na pellet,
– kominem,
– studia głębinowa do podlewania.

Żdżary – prężnie rozwijająca się miejscowość pod kątem zabudowy mieszkaniowej, z bardzo dogodnym dojazdem do Goleniowa, położona na zachód od drogi ekspresowej nr 3 i 6 (obwodnica miasta Goleniowa), na skraju Puszczy Goleniowskiej. Doskonała komunikacja. Nowa ścieżka rowerowa łącząca wieś z Goleniowem.

Koszty związane z nabyciem:
– podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy,
opłaty sądowe,
– wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!