Duży  2 poziomowy lokal, położony w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego. Czytelna lokalizacja
Na powierzchnię lokalu składa się:
PARTER (z wejściem z ulicy, bezpośrednio z chodnika)  – to obszerny hall i wewnętrzna klatka schodowa (szerokie schody prowadzące na piętro)
PIĘTRO
Hall (nadaje się na np. poczekalnię) oraz liczne pomieszczenia dostosowane w chwili obecnej do działalności medycznej:
– sale  o pow.: ok. 9,5 m2;  23 m2, 20 m2,   21 m2,  17,5 m2,   20  m2,
– pomieszczenia wspomagające działalność typu recepcja (7,66 m2), pomieszczenia gospodarcze,  sterylizacja, laboratorium  o pow.  od 1,8 m2 do 3,96 m2,
– cztery toalety + duża łazienka  (7,16 m2)
– oraz powierzchnia usprawniająca komunikację (hall  i korytarze miedzy pokojami).

Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 229.85 m2, z czego część zajmuje powierzchnia parteru.
Wysokość pomieszczeń od 4 – 4,20 m
Lokal został był przygotowywany pod konkretny rodzaj działalności medycznej, ale z powodzeniem powierzchnię można wykorzystać pod inna działalność
Ogrzewanie i woda (ciepła i zimna) z sieci miejskiej.
Koszt czynszu administracyjnego (z funduszem remontowym i mediami) -3.400,-PLN

Lokalizacja – osiedle  położone w dzielnicy Zachód,  zajmujące obszar ok. 1,580 km 2, na stałe jest tam zameldowanych ponad 17 tys. osób
Teren osiedla graniczy z osiedlami Głębokie-Pilchowo i Osów na północy,  osiedlem Arkońskie-Niemierzyn na wschodzie,   osiedlem Pogodno na wschodzie i południu ,  osiedlem Krzekowo-Bezrzecze 
Miejsce dobrze skomunikowane. (autobus linii 53, 75, 80 oraz tramwaj 1 i 3)