Oferujemy na wynajem atrakcyjną nieruchomość usytuowaną na parterze kamienicy, przy jednej z głównych alei w naszym mieście – tuż przy skrzyżowaniu Alei Piastów i ul. Jagiellońskiej.
Opis lokalu:
Lokal o powierzchni 93,5 m² składa się z przestronnej głównej sali sprzedażowej, dwóch komfortowych przymierzalni, a także pomieszczenia socjalnego z toaletą oraz oddzielnego pomieszczenia magazynowego. Dzięki inteligentnemu rozplanowaniu przestrzeni, lokal doskonale nadaje się do prowadzenia działalności biurowej oraz usługowej, a jego dotychczasowa funkcja prestiżowego butiku z odzieżą potwierdza jego uniwersalność i atrakcyjność.
Standard wykończenia:
Lokal wyróżnia się wysokim standardem wykończenia. Na podłodze znajdują się dębowe deski charakteryzujące się wysoką klasą ścieralności, co zapewnia trwałość i elegancję. Sufit podwieszany został wyposażony w nowoczesne oświetlenie, tworząc przyjemną atmosferę do pracy oraz zakupów. Dodatkowo, lokal dysponuje nową instalacją elektryczną, co zwiększa komfort użytkowania.
Dodatkowe udogodnienia:
Lokal jest klimatyzowany, co zapewnia komfort przez cały rok. Wyposażony jest w system alarmowy oraz monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo prowadzonej działalności. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny, co przekłada się na komfort termiczny w okresie zimowym.
Koszty najmu lokalu:
Czynsz najmu: 4.200zł
Czynsz administracyjny: 490 zł
Opłaty za media (gaz, prąd) według zużycia.
Wymagana jest kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu.
Lokalizacja: Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest doskonała lokalizacja, idealna dla prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość znajduje się w rejonie o dużym natężeniu ruchu pieszych, co sprzyja zwiększeniu liczby klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne lokale usługowe, restauracje oraz inne instytucje, co tylko podnosi atrakcyjność tego miejsca.
Nie zwlekaj – to idealna okazja, aby prowadzić swoją działalność w sercu miasta! Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu.