Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.

Masz pomysł na biznes w otoczeniu ciszy i spokoju, chciałbyś już zacząć ale brakuje Ci miejsca, w którym go poprowadzisz!!! Nic prostszego. Oferujemy nieruchomość składającą się z domu wolnostojącego oraz budynku biurowo/handlowo/usługowego. Całość zlokalizowana w spokojnej i cichej części dzielnicy Żelechowa. 

Budynki powstały na początku lat 80- tych a następnie przeszły modernizację.
Usytuowane są na działce o powierzchni o powierzchni łącznej 632 m2 (powierzchnia działki pod budynkiem mieszkalnym – 519m2, powierzchnia działki pod budynkiem usługowym 113m2 ) 

BUDYNEK MIESZKALNY to dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 210,86m2 i całkowitej 226,19m2. Wyodrębniamy w nim następujące kondygnacje:

Piwnica (40,99m2):
– 4 pomieszczenia piwniczne
– korytarz
– klatka schodowa
– kotłownia
– garaż

Parter (83,95m2)
– sień
– korytarz
– łazienka
– kuchnia
– salon
– klatka schodowa
– jadalnia
-pokój

Piętro (54,48m2)
– korytarz
– 2 pokoje, 
– łazienka
– klatka schodowa

Poddasze (46,77m2)
– 2 pokoje, 
– łazienka

Budynek wybudowany metodą tradycyjną:
– strop: masywny, betonowy
– fundamenty : murowane z cegły pełnej ceramicznej
– materiał budowlany : ściany murowane  z cegły pełnej ceramicznej oraz bloczków betonowych, 
– dach: więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, dach dwuspadowy, pokryty dachówką cementową
– stolarka okienna: okna PCV i połaciowe drewniane
–  drzwi wejściowe drewniane wzmocnione, wewnętrzne drewniane pełne w drewnianych ościeżnicach, 
– pokoje, kuchnie i łazienki wykończone glazurą, terakota oraz panelami.
– ściany: gładkie, malowane a także wykończone glazurą

Instalacje:
– elektryczna
– wodociągowa z sieci miejskiej
– kanalizacyjna z sieci miejskiej
– gazowa
– ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego, kaloryfery stalowe, panelowe.

BUDYNEK NIEMIESZKALNY  (możliwość wykorzystania jako usługowy, handlowy, biurowy)

Budynek jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 63m2 i powierzchni użytkowej 51,10m2. 
W budynku wyróżniamy:
– parter w formie „Open Space”
– przyziemie z kilkoma pomieszczeniami, które mogą być dowolnie zaaranżowane

Całość wybudowana metodą tradycyjną.
– Stropy: nad piwnicą strop Kleina, stropodach płaski typu Kleina ocieplony warstwą keramzytu
– Ściany: murowane, wewnątrz otynkowane i malowane
– Podłogi: posadzki betonowe, pokryte w łazience i garażu terakotą, w pozostałych pomieszczeniach panelami
– drzwi: zewnętrzne drewniane
– okna PCV
– budynek ocieplony i otynkowany tynkiem strukturalnym, w części obłożony cegłą klinkierową

Instalacje:
– elektryczna
– wodociągowa i kanalizacyjna z sieci miejskiej
– ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego dwuobiegowego
– instalacja fotowoltaiczna
– monitoring

Polecam ze względu na lokalizację w zacisznym miejscu, z dala od miejskiego hałasu a jednocześnie zapewniającym łatwe dotarcie do centrum Szczecina

 Możliwość zakupu tylko domu lub domu razem z budynkiem usługowo/handlowo/biurowym.

Chcesz osobiście zweryfikować nieruchomość – zadzwoń umów się na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów – zadzwoń i zapytaj! Udzielę wszystkich niezbędnych informacji.