Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem magazynowo – handlowym z częścią biurową o łącznej powierzchni 2649 m2, wraz z parkingiem oraz placem manewrowym dla Tirów.
CENA 11.500.000,00 zł. + podatek Vat 23 %.
Budynek z 2008 r wybudowany w technologii szkieletu stalowego z ścianami zewnętrznymi i dachem z płyt warstwowych.
Na dachu została zamontowana instalacja fotowoltaiczna. Posadzki betonowe w części
magazynowej pokryte żywicą w części biurowej i handlowej płytkami. Budynek ogrzewany
gazem za pomocą pieca dwufunkcyjnego, cześć handlowa ogrzewana za pomocą nagrzewnic
gazowych. Część magazynowa nie ogrzewana. Cześć magazynowa z trzema segmentowymi bramami. Wysokość części biurowej od 4,20 m do 7,47 m, wysokość hali magazynowej 8 m. Łączna powierzchnia użytkowa to 2649 m2 z czego 1798 m2 to magazyn, a 717 m2 część handlowa oraz 133 m2 pow. biurowa i socjalna. Plac manewrowy z kostki to powierzchnia 3000 m2, pozostała część to zieleń i nasadzenia.
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się obiekt Uniwersytetu Szczecińskiego,
obiekty magazynowo – produkcyjne oraz po drugiej stronie ulicy zabudowa mieszkaniowa
jedno i wielorodzinna. W odległości od 800 m do 1000 m znajduje się centrum handlowe
Makro, Castorama oraz IKEA. W pobliżu droga wyjazdowa w stronę granicy – Kołbaskowo.
Obiekt magazynowy na sprzedaż Gumieńce – 2649 m2
Szczecin
Gumieńce, Zachodniopomorskie
Gumieńce, Zachodniopomorskie
CIT25222 10232505
11 500 000 PLN
Cena za m²: 4 341,26 PLN
Cena za m²
4 341,26
Stan prawny
Własność
Powierzchnia
2649 m²
Cena za m²
Liczba pięter
1
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Powierzchnia działki
7523 m²
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Kanalizacja
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Gaz
Tak