Na sprzedaż:

Obiekt komercyjny przemysłowo-biurowy z działką z WZ
Opis nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt komercyjny o łącznej powierzchni 1613 m²,
usytuowany na działce o powierzchni 0,9745 ha  z pozwoleniem na budowę kolejnego obiektu produkcyjno- magazynowego.

Nieruchomość składa się z nowoczesnych budynków produkcyjno-socjalno-magazynowych,
które spełniają najwyższe standardy dla działalności przemysłowej oraz biurowej.

 Szczegóły obiektu:

 
1. *Hala I – 557,60 m²* –
*Typ:* Hala produkcyjna –
*Opis:* Przestronna, zadaszona hala idealna do prowadzenia różnorodnej działalności produkcyjnej.
 
2. *Hala II – 385,02 m²* –
*Typ:* Ocieplona hala produkcyjna –
*Opis:* Zmodernizowana hala z nowoczesnymi systemami grzewczymi, zapewniająca komfortowe warunki pracy przez cały rok.

 3. *Pomieszczenia biurowo-gastronomiczne* –
*Opis:* Funkcjonalne biura połączone z częścią gastronomiczną, dostosowane do potrzeb administracyjnych oraz dla pracowników.

 4. *Hala III – 669,53 m²* –
*Wysokość w kalenicy:* 10 m –
*Typ:* Hala piętrowa (biurowa i produkcyjna) –
*Opis:* Wysoka przestrzeń, która może być wykorzystana na biura oraz dodatkowe miejsca produkcyjne.

Charakterystyka budynku: –

*Fundamenty:* Żelbetonowe, gwarantujące wysoką nośność i stabilność konstrukcji. –
*Materiał budowy:* Murowany z bloczków betonu komórkowego, ocieplany (niska eksploatacja, wysoka efektywność energetyczna). –
*Bramy:* Przemysłowe segmentowe. –
*Wysokość hali:* 10 m – umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Dodatkowe informacje: –

*Powierzchnia całkowita działki:* 9745 m² –
*Decyzja środowiskowa:* Przyznana, co zapewnia legalność prowadzonej działalności. –
*Możliwość rozbudowy:* Teren wokół obiektu może być zagospodarowany np. pod namioty przemysłowe, hale namiotowe. Teren dysponuje wydanymi warunkami zabudowy. – 
*Plac manewrowy:* Przestronny, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej E28 oraz autostrady A6, co ułatwia transport do Niemiec. –
*Parking:* Dedykowany dla klientów i pracowników. –
*Dostępność mediów:* Internet, Prąd, Gaz, Woda, Kanalizacja.

Przeznaczenie: Nieruchomość idealna dla przedsiębiorców z branży logistycznej i produkcyjnej poszukujących przestronnych magazynów oraz powierzchni produkcyjnych.  
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu.

To idealna okazja, aby zainwestować w rozwój swojego biznesu!