Na sprzedaż działka budowlana oddalona od głównej drogi w kompleksie działek w pięknym malowniczym otoczeniu w Łęgach.

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy ”
1. Budowa dwóch wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, studni, dwóch zbiorników na nieczystości ciekłe.
2. Wskaźnik zabudowy: do 8,3% powierzchni działki: 2 x 138,36 m2 powierzchni zabudowy.
3. Szerokość elewacji frontowej budynków: od 12,5 m do 18,7 m.
4. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (również okapu dachu): od 3,0 do 4,0 m. (licząc od poziomu terenu)

5. kąt nachylenia połaci głównych dachu: od 22 do 45 stopni,
6. maksymalna wysokość budynku: do 9,0 m, (licząc od poziomu terenu)
7. dopuszcza się lokalizację lukarn lub facjat w połaciach dachu o maksymalnej łącznej szerokości nie przekraczającej 50% szerokości elewacji, w której się znajdują, pod warunkiem odsunięcia bocznych ścian tych elementów na odległość min. 1 m od krawędzi dachu.
8. Na terenie inwestycji należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości min. 2 miejsca na każdy lokal w budynkach.

9. Zaopatrzenie w wodę – z 1 studni dla 2 budynków,
10. Odprowadzenie ścieków sanitarnych – do dwóch szczelnych zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe
11. Odprowadzenie wód opadowych – wody opadowe zagospodarować na własnym terenie nieutwardzonym, poprzez zastosowanie studni chłonnych lub zbiorników retencyjnych.

Świetna lokalizacja, piękne otoczenie, drzewa blisko oraz lasu – Puszcza Wkrzańska. Samochodem do najbliższego jeziora dojedziemy w 7 minut.
Atutem jest niedaleka odległość od jednego z najstarszych i największych w województwie rezerwatu przyrody z pięknym jeziorem „Świdwie”. Rezerwat nazywany jest również „imperium ptaków” ze względu na ich liczne gatunki, które możemy spotkać podczas wędrówki.

Oferta na wyłączność.

Zapraszam na prezentację