Oferujemy Państwu, dom w zabudowie bliźniaczej, w znakomitej lokalizacji  w Szczecinie -Warszewo, słynącego z urokliwych miejsc, pięknych widoków.

LOKALIZACJA
Nieruchomość o pow. całkowitej  214,13 m2, położona jest na zadbanej i ładnie zagospodarowanej działce, o pow. 603,0 m2.  
     Do domu prowadzi droga asfaltowa,  bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta.
W pobliżu:
– liczne sklepy, najbliżej, bo zaledwie 260m sklep spożywczy „Chata Polska”,
– Apteka (260m)
– Szkoła Podstawowa nr 7, 
– Niepubliczne Przedszkole TAK,
– Boisko do koszykówki,
– plac zabaw,
– Myway fitness squash & social,
– baseny,
– restauracje,
– salony kosmetyczne,
– salony fryzjerskie,
– tereny zielni, parki, 

O NIERUCHOMOŚCI
   Dom wybudowany w latach siedemdziesiątych, został nabudowany i rozbudowany w roku 1985 , po rozbudowie budynek stał się dwukondygnacyjny, podpiwniczony, przykryty dwuspadowym stromym dachem.
Rozbudowana została tylna część budynku o część niepodpiwniczoną dwukondygnacyjną, kryta płaskim dachem, pokrytym papą.
    Nieruchomość posiada zadbany ogród z licznymi nasadzeniami oraz przestronny taras ok. 20 m2 z widokiem na ogród.
Część terenu utwardzona kostką betonową wraz z miejscem postojowym,  mieszczącym się tuż za bramą wjazdową, ogrodzonej posesji. 
  
UKŁAD
  Nieruchomość posiada 5 oddzielnych pokoi, dwie oddzielne kuchnie, dwie łazienki oraz dwóch oddzielnych toalet.
Szeroki wachlarz adaptacyjny Układ domu umożliwia, uzyskać dwie niezależne strefy:
 
 I strefa, mieści się na parterze domu, posiada:
– hol,
– WC,
–  duży pokój kąpielowy- do remontu,
– korytarz,
– dwa pokoje,
– oddzielną kuchnię do remontu, którą można rozbudować/połączyć z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym,

II Strefa, znajduję się na pierwszym piętrze, centralnie położony korytarz, w kształcie kwadratu, prowadzi do każdego z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz na słoneczny taras.

POWIERZCHNIA 
Dom o powierzchni użytkowej 214,13, składa się z:
 Parteru o pow. 82,9m2 w tym:
– wiatrołap 3,72m2,
– Hol 6,42 m2,
– pokój 10,99 m2,
– pokój 13,97,
– korytarz 3,63 m2,
– kuchnia 7,91 m2,
– pokój 12,98 m2,
– pralnia 11,05 m2,
– łazienka 2,15 m2,
– pom. Gospodarcze 3,46 m2, 
– pom. Gospodarcze 6,62 m2,

     I Piętro składające się z:
– korytarz 12,05 m2,
– pokój 10,99 m2,
– pokój 13,97 m2,
– kuchnia 14,48 m2,
– pokój 32,25,
– łazienka 3,32 m2,
– WC 1,11 m2,
– taras 19,65 m2.

DODATKOWE INFORMACJE
Rozbudowana została tylna część budynku o część niepodpiwniczoną dwukondygnacyjną, kryta płaskim dachem, pokryty papą,  na parterze powstały dodatkowe pomieszczenia z wejściem od ogrodu.
– taras wsparty na dwóch słupach 
– ogrzewanie gazowe, w piwnicy znajduje  się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia z piecem gazowym.
– Ogród o pow. ok. 300 m2
– dodatkowe pomieszczenia gospodarcze/ pralnia,
– ściany wewnętrzne działowe – cegła,
– ocieplony, 
– nieruchomość do remontu.

ATUTY:
– Znakomita lokalizacja,
– dobrze skomunikowana,
– zadbany ogród z licznymi nasadzeniami,
– duży taras z widokiem na ogród,
– możliwość własnej adaptacji dodatkowych pomieszczeń gospodarczych,
– Szeroki wachlarz adaptacyjny 

Ze względu na położenie domu, oraz możliwość przeznaczenia, oferta kierowana jest do dużych rodzin jak również i tych mniejszych, ceniących sobie ciszę i spokój.
   Jak również do osób szukających domu w którym będą mogli rozwijać swoje pasje lub zawodowo. 
 

Serdecznie zapraszam na prezentację.