Na sprzedaż duży budynek trzykondygnacyjny z działalnością użytkową w parterze oraz lokalami mieszkalnymi na I i II piętrze.
Dom posiada następujący rozkład pomieszczeń:
Parter o pow 370 m2 zajmuje w części sklep (wieloletnia umowa umowa najmu), w części (z wejściem niezależnym od strony ogrodu) lokal mieszkalny: 3- pokojowy o powierzchni 67 m2 .
Na I piętrze (250m2) znajduje się część mieszkalna składająca się z 7-miu pokoi, 2-ch kuchni, 2-ch łazienek oraz tarasu nad parterem o powierzchni 120 m2.
Na II piętrze (220 m2) znajduje się 5 pokoi z kuchnią i łazienką oraz dwie niezależne kawalerki (z odrębnymi kuchniami i łazienkami).
Dom generuje dochód miesięczny z wynajmu, dlatego jest idealny do prowadzenia działalności gospodarczej np jako: obiekt biurowo-usługowy lub usługowo-mieszkalny (np. mały pensjonat, hotel)+taras.
Działka (o powierzchni 755 m2) na której stoi budynek jest płaska, foremna, zagospodarowana w części zielenią (trawnik+ nasadzenia) w części wyłożona kostką brukową typu polbruk. Posesja częściowo ogrodzona (gotowe panele betonowe oraz częściowo elementy stalowe na podmurówce). Dostęp do lokalu użytkowego bezpośrednio od ulicy. Do dyspozycji lokalu użytkowego parking dla samochodów. Utwardzony dojazd także od zaplecza budynku.
Wykończenie pomieszczeń mieszkalnych na I i II piętrze – na podłogach panele, ściany gładzone i malowane (do odświeżenia), okna pcv z okleiną drewnianą, ogrzewanie z kominka z płaszczem wodnym, kuchnie w zabudowie wyposażone, łazienki urządzone w glazurze i terakocie z białą armaturą. Lokal mieszkalny na parterze wymaga wykończenia, aktualnie jest w standardzie”developerskim”. Do dokończenia jest wyłożenie podłóg, malowanie ścian, wykończenie kuchni i łazienki.
Budynek ocieplony. Taras na I piętrze wyłożony jest terakotą mrozoodporną i posiada zadaszenie. II piętro mieszkalne z lukarnami w części środkowej, częściowo pod niewielkim skosami, dach dwuspadowy, łamany z dachówka bitumiczną.
Bardzo duzy budynek użytkowo-mieszk, główna ulica
Szczecin
Żelechowa, Zachodniopomorskie
Żelechowa, Zachodniopomorskie
ARK22820 10229598
2 700 000 PLN
Cena za m²: 2 755,10 PLN
Cena za m²
2 755,10
Stan prawny
Własność
Powierzchnia
980 m²
Cena za m²
Liczba pięter
2
Rodzaj budynku
Dom
Stan budynku
Dobry
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Parking naziemny
Tak
Powierzchnia działki
755 m²
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Kanalizacja
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Gaz
Tak